🕒 פורסם בתאריך: 16/12/2024 08:37
השאלה בכותרת, דוגמא היפוטית לצורך המחשה:
נניח רכשתי דירה (שניה) במליון ש"ח, ושילמתי 8% (כלומר 80 אלף ש"ח) מס רכישה.
נגיד שלא היו עוד הוצאות סביב הדירה (תיווך, עו"ד וכו) ולא היתה אינפלציה.
כעבור כמה שנים אני מוכר את הדירה במליון ו 60 אלף ש"ח. כלומר רווח ריאלי של 60 אלף ש"ח אם לא מתחשבים במס הרכישה, או הפסד ריאלי של 20 אלף ש"ח אם כן מתחשבים.
האם אשלם מס שבח של 15 אלף ש"ח? או שלא אהיה חייב במס שבח כלל?
נניח רכשתי דירה (שניה) במליון ש"ח, ושילמתי 8% (כלומר 80 אלף ש"ח) מס רכישה.
נגיד שלא היו עוד הוצאות סביב הדירה (תיווך, עו"ד וכו) ולא היתה אינפלציה.
כעבור כמה שנים אני מוכר את הדירה במליון ו 60 אלף ש"ח. כלומר רווח ריאלי של 60 אלף ש"ח אם לא מתחשבים במס הרכישה, או הפסד ריאלי של 20 אלף ש"ח אם כן מתחשבים.
האם אשלם מס שבח של 15 אלף ש"ח? או שלא אהיה חייב במס שבח כלל?