חישוב תשואה סולידית על הלוואה

🕒 פורסם בתאריך: 12/01/2025 00:09

יש לבנקים היום הטבות הצטרפות כגון (בנק לאומי):



2100 ש"ח מענק (פרוס ל3 שנים)



או



50,000 ש"ח הלוואה ללא ריבית ב30 תשלומים.



**** צריך לעמוד בתנאים דרקוניים וכו' וכו'



בחישוב מהיר מאוד, בהינתן לקיחת ההלוואה והשקעה שלה בפיקדון או קרן כספית בתשואה של 3-4%, מתקבל יותר כסף מאשר ה2100 שח למשך 3 שנים.



זה הוביל אותי לתהייה מה הנוסחא הנכונה לחשב את התשואה.



בהינתן קרן של 50,000 ש"ח, כעבור חודש בהינתן תשואה של 3.5% מקבלים דיבידנד של כ140ש"ח, וצריך להחזיר כ1650ש"ח מהקרן חזרה לבנק.



חודש הבא ממשיך עם קרן בגודל חדשה, עם דיבידנד מופחת, החזר זהה ותשואה זהה.



אשמח להחכים בנוסחא הנכונה למצב, או האם אני בעצם טועה.