מסלול פיתוי על מסלול זכאות

🕒 פורסם בתאריך: 18/02/2025 17:22

היי, יש לי 2 הצעות למשכנתא שאני מתלבט ביניהן.



שתיהן עם אותו תמהיל ואותן ריביות בדיוק, ההבדל הוא במסלול הצמוד



בראשונה מדובר במשתנה צמודה



בשניה מדובר במסלול זכאות



בשני התמהילים יש לי בחלק הצמוד סכום זהה - 135,000 כאשר אני מתכנן לפרוע בחודשיים הראשונים לפחות 100,000 ואת השאר לפרוע תוך שנה לכל היותר!



1. האם יש יתרון מובהק למסלול עם הזכאות?



2. מה החסרונות בלעשות את מסלול הפיתוי בחלק של הזכאות חוץ מהעיניין שאיני יכול להעמיס עליו ריביות?



3. בהנחה ואני פורע את כל מסלול הזכאות, האם עדיין יש לי הנחה בעמלות פרעון לאורך כל חיי המשכנתא?



4. אשמח לכל תובנה בנושא בעיניין ביצוע מסלול פיתוי על זכאות



המון תודה מראש