🕒 פורסם בתאריך: 24/02/2025 22:55
חתול בשק. אי אפשר לדעת.
אין משמעות לפרמטר הזה... אם המחיר לא מתאים בכלל אז לא היה על מה לדבר בכלל.
סמנטיקה מציקה, אבל זה כמו שתרשום פרמטרים לרכב - "4 גלגלים".
מה לי חשוב בדירה?
מחיר - לא הייתי מביט לעבר דירה שהיא בכלל לא בתקציב... זה כמו לרשום פרמטר "4 קירות". Non issue.
אם לא במחיר שמתאים לי אני בכלל לא אתעניין בדירה.
מיקום - לא הייתי מביט לעבר דירה שהיא בכלל לא במיקום שהחלטתי שנוח/מתאים/נכון לי מראש ולכן שם חיפשתי בכלל... זה כמו לרשום פרמטר "4 קירות". Non issue.
אם לא במיקום שמתאים לי אני בכלל לא אתעניין בדירה.
חלונות - חייב דירה מוארת (!) ומאווררת (!). דירה חשוכה זה נטו דיכאון. דירה בלי אוויר לנשמה בקיץ זה נטו דיכאון (אני מאלו ששונאים מזגן). רואה דירות אך ורק באור יום. מחשיב רק דירות מוארות עם הרבה חלונות כדירות ראויות למגורים. לא חובה שמהחלונות תהיה גם בריזה (כתלות בכמה בטון יש מסביבך), אבל מומלץ.
שירותים/מקלחת - אין דבר יותר מדכא מלהתקלח ולעשות קקי לא בתשלום (לעומת העבודה - ששם זה בתשלום) בשירותים/מקלחת מדכאים, מגעילים, לא משופצים, ובמצב קטסטרופלי. לי זה מאוד חשוב שירותים/מקלחת כיפיים, מרווחים (יחסית), עם מקלחון (שונא אמבטיות!), ובמצב ראוי פלוס פלוס.
לא מביט לעבר דירות עם שירותים/מקלחת שבורים וישנים ומדכאים. אני מוכן להתפשר על שכונה תחת ובניין תחת ועל הרבה תחת, אבל לא על שירותים/מקלחת כיפיים.
בניין בלי מעלית - פקטור הרתעה שמרחיק המון שוכרים (בעיקר משפחות וזוגות צעירים עם ילדים) ומשאיר אותי עם הרבה פחות תחרות על שכר הדירה.
בניין ישן - כנ"ל (אבל לא שבור לגמרי, לא צריך להגזים). פקטור הרתעה שמרחיק המון שוכרים פוטנציאלים. לעומתי, שאני מעדיף בניין ישן בגלל האופי. משאיר אותי עם הרבה פחות תחרות על שכר הדירה.
חניה - למי שיש רכב, שוב, זה כמו לרשום פרמטר "4 קירות". Non issue.
אם אין חניה איפה אני אמור לשים את הרכב? על הראש?
אם אתה בעיר גדולה - יש קרבה לתחב"צ.
הייתי בירושלים, בת"א, בחיפה ובעוד ערים גדולות, ובכולן יש תחב"צ מעולה.
אני נוסע בתחב"צ 3 פעמים בשבוע. יום כן, יום לא (נוסע עם הרכב רק לאימונים, ורק בגלל האימונים, אם יכול שלא להוזיז את הרכב, לא מוזיז אותו כי שונא לנהוג).
למה יש מישהו שמתפשר כשהשקעים בדירה שלו לא עובדים?...
או הברזים בדירה שלו לא מוזגים לו מי ברז צלולים?...
או המזגן לא עובד ותופס לו נדל"ן על הקיר למעלה ליופי?
לא מבין את הפרמטרים האלו.
זה כמו לחפש בכוח פרמטרים לרשום...
מה עם בלטות? אפשר לרפד במקום עם דפי A3.
ארון מטבח? אפשר לשים על מדפים מ- ACE.
כיור באמבטיה? אפשר להסתדר עם קערת סלט.
כיור מטבח? אפשר להסתדר עם דלי שטיפה לרצפה.
תנוח דעתך :lol:
זה בהקשר של השקעות ולא בעוף טופיפי כמו הנושא הנ"ל.
אתה אנטיביוטיקה?
ואם כן - למה?