🕒 פורסם בתאריך: 05/06/2025 09:43
היי D:
אז כולם מדברים עכשיו על פריצת דרך במגן אור ויירוטי לייזר, ואני מנסה לחשוב אם אנחנו לקראת תנופת מחירים בשדרות והאזור של העוטף.
כמובן שיש גם את המינוס של המיקום של כדי להגיע למרכז אני צריך לסוע בערך 50-60 דקות, אבל המחירים היום בשדרות משמעותית נמוכים יותר מבאר שבע, למרות שמרגיש לי שהאזור הרבה יותר טוב מבחינת מרחק. אני מניח שכנראה הסיבה שדירת 4 חדרים ממוצעת בשדרות של 110+ מ"ר עולה בין 1.4-1.6 מיליון בבניין חדש ולא באזור ה2 מיליון פלוס כמו באשקלון בגלל האיום הבטחוני שזה מוריד גדול.
אבל היום, אחרי ה7.10, ולמרות שאנחנו נמצאים במצב של אי וודאות לגבי מה יקרה עם עזה והאם נחזור לאותו מצב שהיה 5 שנים מהיום של כל כמה חודשים אזעקות, אתם חושבים שיש מצב שהחידוש בטכנולוגיות היירוטים יכול לשנות את זה? ברור שכרגע זה בשלבי הדיבורים, אבל אני מנסה להבין אם אני נמצא בחודשים האחרונים לפני שהאזור יתחיל לזנק במחירים לעומת שאר הערים בדיוק בגלל זה או אולי בכלל הפסקת לחימה פוטנצאלית.
אני יודע שאף אחד כאן לא נביא, אבל אשמח לדעת מה דעתכם על זה ואם מישהו חשב לקנות שם דירה (כרגע אני חושב בכיוון של דירה להשקעה, כאשר שכירות ממוצעת שם על דירה כזו היא 3800-4200 ש"ח ממה שראיתי ביד 2, שזה אחלה בהתחשב בזה שאני אקבל בערך את אותו הסכום פר חודש אם אשקיע בדירה במקום יותר מרכזי או "שקט"), וכמובן גם שוקל את האופציה של אם המצב ישתנה ב-5 שנים הקרובות, אולי גם לעבור לשם בעצמי ואז "זכיתי" בבית מרווח וחדש במחיר יחסית סביר.
מה דעתכם? חלומות באספמיה?
אז כולם מדברים עכשיו על פריצת דרך במגן אור ויירוטי לייזר, ואני מנסה לחשוב אם אנחנו לקראת תנופת מחירים בשדרות והאזור של העוטף.
כמובן שיש גם את המינוס של המיקום של כדי להגיע למרכז אני צריך לסוע בערך 50-60 דקות, אבל המחירים היום בשדרות משמעותית נמוכים יותר מבאר שבע, למרות שמרגיש לי שהאזור הרבה יותר טוב מבחינת מרחק. אני מניח שכנראה הסיבה שדירת 4 חדרים ממוצעת בשדרות של 110+ מ"ר עולה בין 1.4-1.6 מיליון בבניין חדש ולא באזור ה2 מיליון פלוס כמו באשקלון בגלל האיום הבטחוני שזה מוריד גדול.
אבל היום, אחרי ה7.10, ולמרות שאנחנו נמצאים במצב של אי וודאות לגבי מה יקרה עם עזה והאם נחזור לאותו מצב שהיה 5 שנים מהיום של כל כמה חודשים אזעקות, אתם חושבים שיש מצב שהחידוש בטכנולוגיות היירוטים יכול לשנות את זה? ברור שכרגע זה בשלבי הדיבורים, אבל אני מנסה להבין אם אני נמצא בחודשים האחרונים לפני שהאזור יתחיל לזנק במחירים לעומת שאר הערים בדיוק בגלל זה או אולי בכלל הפסקת לחימה פוטנצאלית.
אני יודע שאף אחד כאן לא נביא, אבל אשמח לדעת מה דעתכם על זה ואם מישהו חשב לקנות שם דירה (כרגע אני חושב בכיוון של דירה להשקעה, כאשר שכירות ממוצעת שם על דירה כזו היא 3800-4200 ש"ח ממה שראיתי ביד 2, שזה אחלה בהתחשב בזה שאני אקבל בערך את אותו הסכום פר חודש אם אשקיע בדירה במקום יותר מרכזי או "שקט"), וכמובן גם שוקל את האופציה של אם המצב ישתנה ב-5 שנים הקרובות, אולי גם לעבור לשם בעצמי ואז "זכיתי" בבית מרווח וחדש במחיר יחסית סביר.
מה דעתכם? חלומות באספמיה?