השפעת המלחמה מול איראן על בנית/בחירת דירה

🕒 פורסם בתאריך: 19/06/2025 23:41

אם יסירו את האיום האיראני אז דווקא המחירים בלי ממ"ד יעלו בטווח הארוך.



שיקול נוסף הוא מיקום הממ"ד והדירה. ממ"ד דרום מערבי בקומה אמצעית מוגן מפגיעה ישירה.



לפני עשר שנים בחרתי דירה בכיוון דרום מערבי גם בגלל השיקול הזה.

🕒 פורסם בתאריך: 19/06/2025 23:53

לא יקרה, גם אם כן, יש מי שישגר ממזרח.

עזה יורים מכיוון דרום.

כן, השאלה האם זה יבוא ביטוי בביקוש/תמחור, בלי קשר למה שיקרה עם איראן, זו לא השאלה (מבחינתי בישראל תמיד תהיה מלחמה כל כמה שנים).

🕒 פורסם בתאריך: 20/06/2025 01:40

לדעתי האישית זה לא ישנה כלום, זה דיון שווה ערך לקניית דירה תוך התחשבות בשבר הסורי אפריקאי והסיכוי לרעידת אדמה קטלנית.

🕒 פורסם בתאריך: 20/06/2025 09:38

לא חושב שזאת אנלוגיה מתאימה.



ההשפעה של השבר מוכחת וידועה עשרות שנים, בפועל לא הייתה רעידת אדמה מאוד חזקה (לאחרונה) שפגעה דווקא באיזור השבר.



מתקפה מאיראן התממשה רק בחודש האחרון.



בדומה לחדירות מחבלים בעוטף, תמיד ידעו שזה אפשרי, אבל אף אחד לא האמין שיקרה.



בגלל זה אנשים מפחדים מאוד לגור ביישובי סמוכי גדר, בכל הארץ.

🕒 פורסם בתאריך: 20/06/2025 10:39

גם איראן מדינת אויב שמאיימת להשמיד את ישראל כבר 46 שנה, מאז המהפכה האיסלאמית, ועד עכשיו היא לא הייתה שיקול בקנית דירה. עכשיו זה בכותרות, אבל אני לא חושב שזה ישפיע לאורך זמן.

🕒 פורסם בתאריך: 20/06/2025 13:02

אני מעריך שגם אם יעשו שינויים בתקן עד שנראה את זה בפועל בניין ייקח המון שנים (10 ?) לכן זה לא רלוונטי למי שרוצה לקנות בשנה/שנתיים הקרובות,



מישהו צריך לבדוק את כל ההשפעות של שינוי התכנון אם זה פרקטית עם פיצוץ באתרי ניסוי



ואם תאורתית (איך מחלצים אנשים שנמצאים בליבת הבניין כשכל המסביב הרוס ולא ניתן להגיע עם מנוף).



דרך אגב אם יש משהו שאפשר ללמוד מהבניינים הקיימים שנפגעו זה התמודדות של המגדלים המודרניים עם הפגיעה - נראה שלמרות הפגיעה הישירה הם מחזיקים ממש טוב והיקף הנזק בהם יותר מצומצם