קיזוז הפסד בשוק ההון מול רווח שותפות נדלן בחול

🕒 פורסם בתאריך: 10/07/2025 12:52

היי צהריים טובים,



בשעה טובה צולל לעשות סדר בענייני המס שלי החל מ 2022.



בשנה זו התחלתי להשקיע בקרנות נדלן שפועלות בחול, ולכן מחוייב להבנתי להגיש 1301



מנסה כעת להגיש עצמאית דוחות עבור 2022 עד 2024



שאלות:



1. בשנת 2024, היו לי רווחים מקרנות הנדלן, ובמקביל הפסד בשוק ההון בארץ. הרווחים בנדלן בחול טרם מוסו (הם מופיעים בדוח כריבית, שעליה אני אמור לשלם מס בישראל).



השאלה - האם מס הכנסה יכול לקזז בין שני הנ"ל?



יש לי כמובן 867 רלוונטי, ודוחות כספיים של הקרנות (חלקם באנגלית)



2. גם בשנים 2022+2023 היו לי רווחים בקרנות הנדלן שדורשים מיסוי. הפעם ללא הפסדים בשוק ההון.



תאורטית, ההפסד ב 2024 מספיק גדול כדי להתקזז גם עם הרווח של השנים האלה. אבל - האם ניתן "לגרור הפסד לאחור"?



ברקע עובד כשכיר. לא מגיע למדרגת מס הכנסה ואף מעט רחוק ממנה (גר ביישוב מזכה).



אשמח לתובנות תודה!