סגירה מוקדמת של משכנתא

🕒 פורסם בתאריך: 28/07/2025 12:24

שלום,



1)עבור המשכנתא הבאה האם כדאי לסגור מסלולים במקום להחזיק את הכסף בקרן כספית? אפשר לסגור כל מסלול שרוצים?



2)במסלולים בהם אין עמלות סילוק זה אומר שלא צריך לשלם קנס על פרעון מוקדם? ה"סך יתרה לסילוק מוקדם" זהה ל"יתרת מסלול"



3)בהתחלה התלהבתי מהריבית במסלולים של המשתנה כל חמש שנים וחשבתי להשאיר אותם,



אחריי קריאה הבנתי שהריבית הולכת לקפוץ עוד חצי שנה בערך(סוף חמש שנים) וסגירה של המסלול יום אחריי שמתחילים חמש שנים מחדש יביא לתשלום קנס על חמש שנים.



אז בעצם כדאי לסגור גם אותם? מישהו יכול לשער לכמה תקפוץ הריבית במסלול?



4) יש משהו שכדאי לקחת בחשבון כשסוגרים משכנתא מוקדם?



שם המסלול ריבית בפועל



פריים, לא צמוד 5.40%



קבועה, לא צמוד 4.00%



משתנה כל חמש שנים, צמוד למדד המחירים 1.65%



פריים, לא צמוד 5.40%



קבועה, לא צמוד 4.80%



משתנה כל חמש שנים, צמוד למדד המחירים 1.20%



תודה