הלוואה כנגד נכס

🕒 פורסם בתאריך: 09/10/2025 16:08

יש לי רבע מבית כאשר הבית שווה 6 זאת אומרת שיש לי מיליון וחצי, האם אני יכול לקחת הלוואה כנגדו על סך 1.5? אני יודע שאפשר על בערך 50 אחוז אבל סוכן משכנתאות אמר לי שהוא יכול להשיג לי 1.5 של הלוואה לכל מטרה באיזור ה6.5 אחוז ריבית



למה בעצם לא כולם עושים ככה ואז משקיעים בsp500 במקום למנף כשיש סיכון של מרגין קול?



כמו כן, מה יועץ משכנתאות יכול לעזור לי שאני לא יכול בעצמי? זה קריטי או מיותר?