🕒 פורסם בתאריך: 03/12/2025 11:13
היי חברים,
אחרי שבוע של חיפוש אינפורמציה בכל מיני דרכים, פתאום חשבתי שאולי כאן יהיו תובנות מועילות.
אני יחד עם קבוצת משקיעים נוספת נופלים ככל הנראה קורבן להונאת נדלן בארהב. על ידי חברה ישראלית שמשווקת פרויקטים בארהב, אתם יודעים... מהחברות הללו (אחד מהבעלים ישראלי אמריקאי שחי בארהב)
כן מודה, כנראה היינו צריכים לבדוק יותר טוב.
מצד שני מדובר בעשרות רבות של משקיעים שנפגעים כך שהיה פה מהלך מפוקפק של המשווק.
נכון לעכשיו
משקיעים מפרויקט אחד של החברה כבר נמצאים בתביעה מולה כאן בארץ. (לא ידענו זאת כשהצטרפנו)
וכעת בנוסף באותו זמן, שני פרויקטים פעילים קיבלו הודעות על כך שהכסף כולו בסכנה, הנכסים בסכנת עיקול על ידי הבנק וצריך להוסיף עוד כסף לפרויקט. זה אחרי שורת מיילים על תקלות בנכסים והוצאות ותיקונים וידה ידה.
אני נמצא באחד הפרויקטים הנל.
תוך 8 חודשים!! מיום הרכישה כבר עומדים בפני חדלות פרעון של הפרויקט
אני מנסה לקצר, אבל אנחנו חושדים בהתנהלות לא תקינה של היזם גם אצלנו. כפי שמצאו בפרויקט שכבר נמצא בתביעה.
מדובר בשירשור של חברות אמריקאיות שמגלגלות כספים בינם לבין עצמם. נראה שאצלנו היזם גזר קופון בצורת עמלות גבוהות בשלב הרכישה, ומעוניין להביא את הפרויקט למכירה כדי לגזור עמלות גם בשלב הזה, ולהשאיר את המשקיעים עם אפס.
יש לחברה עוד פרוייקטים שכרגע רצים בארהב, על פניו בינתיים לא במצב קטטוני כמו שלנו, אבל כולם הפסיקו לשלם תקבולים רבעוניים.
למישהו יש נסיון במקרה דומה?
מה כדאי לעשות?
לפנות לעו"ד ישראלי או אמריקאי?
עוד רעיונות?
בעיקר כרגע שלב ראשון להבין איך לעצור את מכירת הנכסים.
תודה לחכמת ההמונים!
אחרי שבוע של חיפוש אינפורמציה בכל מיני דרכים, פתאום חשבתי שאולי כאן יהיו תובנות מועילות.
אני יחד עם קבוצת משקיעים נוספת נופלים ככל הנראה קורבן להונאת נדלן בארהב. על ידי חברה ישראלית שמשווקת פרויקטים בארהב, אתם יודעים... מהחברות הללו (אחד מהבעלים ישראלי אמריקאי שחי בארהב)
כן מודה, כנראה היינו צריכים לבדוק יותר טוב.
מצד שני מדובר בעשרות רבות של משקיעים שנפגעים כך שהיה פה מהלך מפוקפק של המשווק.
נכון לעכשיו
משקיעים מפרויקט אחד של החברה כבר נמצאים בתביעה מולה כאן בארץ. (לא ידענו זאת כשהצטרפנו)
וכעת בנוסף באותו זמן, שני פרויקטים פעילים קיבלו הודעות על כך שהכסף כולו בסכנה, הנכסים בסכנת עיקול על ידי הבנק וצריך להוסיף עוד כסף לפרויקט. זה אחרי שורת מיילים על תקלות בנכסים והוצאות ותיקונים וידה ידה.
אני נמצא באחד הפרויקטים הנל.
תוך 8 חודשים!! מיום הרכישה כבר עומדים בפני חדלות פרעון של הפרויקט
אני מנסה לקצר, אבל אנחנו חושדים בהתנהלות לא תקינה של היזם גם אצלנו. כפי שמצאו בפרויקט שכבר נמצא בתביעה.
מדובר בשירשור של חברות אמריקאיות שמגלגלות כספים בינם לבין עצמם. נראה שאצלנו היזם גזר קופון בצורת עמלות גבוהות בשלב הרכישה, ומעוניין להביא את הפרויקט למכירה כדי לגזור עמלות גם בשלב הזה, ולהשאיר את המשקיעים עם אפס.
יש לחברה עוד פרוייקטים שכרגע רצים בארהב, על פניו בינתיים לא במצב קטטוני כמו שלנו, אבל כולם הפסיקו לשלם תקבולים רבעוניים.
למישהו יש נסיון במקרה דומה?
מה כדאי לעשות?
לפנות לעו"ד ישראלי או אמריקאי?
עוד רעיונות?
בעיקר כרגע שלב ראשון להבין איך לעצור את מכירת הנכסים.
תודה לחכמת ההמונים!