הצעת החוק של משרד האוצר- שינוי המיסוי בנדלן

🕒 פורסם בתאריך: 18/04/2015 18:39

משרד האוצר הגיש הצעה לשינוי שיטת המס על נדלן לדיור- כחלון יצטרך להחליט אם לקבל אותה או לא כשהיכנס לתפקיד (כנראה שיקבל אותה):



1.להעלות מס משכירות ל25% מהשקל הראשון(במקום פטור עד 5200 ומעל זה עד 10% מס)



2. מס קנייה של 15% (במקום מדרגות של 5-10% )



3. מס רווח על מכירה של כ25%. (במקום 0%)



החלטה כזאת משנה לגמרי את חוקי המשחק ותוציא את רוב משקיעי הנדלן להשקעות אחרות. אני סבור שתוריד את מחירי הדיור ב20% תוך 5 שנים בזמן שהשכירות לא תשתנה.



פעולה כזאת יוצרת עדיפות כלכלית לקניית דירה על פני השקעה בשוק ההון. בעיקר עכשיו, כשהאגח מת והריבית מתה ונשאר רק מניות בסיכון גבוהה יחסית שזה אופן השקעה לא מתאים לרוב הציבור.



מה דעתכם בעניין החוק?



מה אתם הולכים לעשות אם אכן יעבור