המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 07/04/2018 12:01

נתקלתי בדוגמא של מניה (זה יכול היות גם קרן או משהו אחר),

MPW

אפשר לראות שלאורך השנים המחיר מתנדנד סביב 0. לאחר כמה שנים יש כרגע קצת עליה (15 אחוז בערך), אבל זה יכל להיות גם שלילי.

המניה מחלקת דיבידנד. בהנחה שלאורך הרבה זמן המניה מתנהגת ככה, זה נראה כמו גרף עם תנודות אבל לאורך הזמן יחסית קבוע סביב אפס.

האם זה דומה לאג'ח ? האם זה יכול לעניין מי שמחפש הכנסה פסיבית בדומה ל-FIXED INCOME ? אבל כמובן עם תנודות, ששוות אולי לתשואה - תנוסה גבוה יחסית ?

🕒 פורסם בתאריך: 07/04/2018 16:23

החברה הזאת היא ריט (Reit) בעצם כל מטרת התאגדותה היא לספק FIXED INCOME לבעלי מניותיה, חלוקת רווחים ולא דרך עליית ה NAV

החברה מחזיקה פורטפוליו של נכסים בתחום מבני רפואה וחשיפה שלה דומה לחברה שעוסקת במתן הלוואות, במקרה הזה משכנתאות

לגביי איכות ההשקעה זה בעצם תלוי במנהליה, מנהלים טובים תורמים לשורה התחתונה, אבל הריבית היא הגורם המשמעותי

אם החלטת להשקיע בחברה אחת, כדאי שתחשוב על פיזור, התחום הזה לא ממש יציב ואם אתה מחפש הכנסה "יציבה" עדיף שתתפזר על מספר תתי סקטורים

גם קרנות REIT יכולות להיות פתרון למה שאתה מחפש, בכל מקרה אני לא ממליץ

🕒 פורסם בתאריך: 01/05/2018 12:14

תודה על התגובה.

בקשר להכנסה פסיבית וREIT

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן