⬅ חזרה לאינדקס

איך להחשיב תשלום משכנתא

🕒 פורסם בתאריך: 06/12/2018 14:25
שלום,



איך מחשיבים את תשלום המשכנתא?



אם תשלום משכנתא הוא 25% מההכנסה, האם זה אומר שאני חוסך 25% (כנראה שלא.. כי זה תשלום על חוב)?



האם זה אומר שאני מוציא 25% מההכנסה על משכנתא (גם לא בטוח, כי בסופו של דבר יהיה לי נכס ששווה כסף)?



אז איך בכל זאת לקחת את זה בחשבון?



תודה :)
🕒 פורסם בתאריך: 06/12/2018 14:36
הקרן זה חיסכון (פר הגדרה, כל דבר שמגדיל את השווי הנקי שלך זה חיסכון), הריבית זה הוצאה.



יש פונקציה שלישית שנקראת תזרים, אתה רוצה לוודא שאתה יכול לעמוד בתשלום קרן+ריבית מהשוטף, כי בד"כ ריביות על המינוס יותר גבוהות, ואתה לא רוצה להגיע למצב שאתה מפספס תשלום למשכנתא.
🕒 פורסם בתאריך: 06/12/2018 14:39
מעולה, עשה לי סדר.



תודה.