⬅ חזרה לאינדקס

השכרה ב Airbnb של שטח שרשום בטאבו כמסחרי

🕒 פורסם בתאריך: 19/12/2018 10:32
שלום חברים,



אני בודק כרגע אפשרויות השקעה שונות, ואחת מהן היא רכישת דירה והשכרתה ב airbnb.



יש דירות שונות שמפורסמות למכירה בלוחות הנדלן כדירות למגורים (שאין למראית עין שום הבדל בינן לבין דירה רגילה), אבל למעשה בטאבו הן רשומות כשטח מסחרי (למשל חנות או מחסן).



יש לכם מושג האם זה חוקי (לפי חוקי העירייה אני מניח) להשכיר שטח מסחרי בצורה הזו כדירה רגילה ב airbnb?



הרי ההשכרה ב airbnb היא למיטב הבנתי בעצם כיום עסק לכל דבר לפי רשות המיסים...והשטח עצמו מוגדר כשטח מסחרי.



תודה לעונים :)
🕒 פורסם בתאריך: 19/12/2018 11:18
בוודאי שלא.

אתה מתבלבל בין שימוש מלונאי לבין שימוש מסחרי.



כדי להבין מה בדיוק מותר לך לעשות שם יש צורך לבדוק את היתר הבנייה אבל אני יכול לחסוך לך:



אם זה מסחרי חזיתי אז מותר לעשות שם חנות בלבד (לפעמים תוך הגבלות נוספות של איזה סוג חנות, מתי מותר לך להיות פתוח וכו').



אם זה מוגדר כמחסן אז אתה מבין לבד מה מותר לך.
🕒 פורסם בתאריך: 19/12/2018 11:35
תודה רבה!!