🕒 פורסם בתאריך: 13/01/2019 16:16
היי
אני נמצא בצומת דרכים ואשמח לשמוע את דעתכם.
ברשותי דירה 3 חדרים בשווי של כ 1.3 מיליון ומשכנתא של 500K.
הדירה ישנה מאוד , כבת 60 + וסובלת מתקלות במים וחשמל מידי פעם וגם לא נראת משהו ודורשת שיפוץ מ0 עד 100
כולל חשמל וצנרת שירותים מקלחת מטבח .
הדירה בבניין שנמצא בשלבים לקבלת היתר להוספת חדר נוסף והגדלת סלון לגודל כולל של 100 מטר.
--
בשכונה אחרת יוקרתית יותר בעיר יש פרויקט הנבנה בימים אלה עם התחייבות לאכולס בתוך 3 שנים.
המחיר לדירה של 100מטר הוא 2.1 מיליון עכשיו בשלב presale.
הדירות נבנות עם מפרט גבוהה מאוד ומכל בחינה עדיפה על מיקום הנוכחי.
ההתלבטות שלי הוא כזה, אם אנחנו נשארים בדירה הקיימת אז בוודאות בעוד שנתיים +- כשיהיו האישורים להוספת הבניה אנחנו נעשה את תוספת הבניה וכן נעשה שיפוץ כולל של כל הבית. וזה הוצאה של כמה מאות אלפי שקלים.
ואופציה השניה הוא לקנות את הדירה החדשה מהקבלן, עם כל היתרון שבו ועליית המחיר שיהיה לו בינתיים אבל עם החסרון של להכפיל את המשכנתא הנוכחי.
אני נמצא בצומת דרכים ואשמח לשמוע את דעתכם.
ברשותי דירה 3 חדרים בשווי של כ 1.3 מיליון ומשכנתא של 500K.
הדירה ישנה מאוד , כבת 60 + וסובלת מתקלות במים וחשמל מידי פעם וגם לא נראת משהו ודורשת שיפוץ מ0 עד 100
כולל חשמל וצנרת שירותים מקלחת מטבח .
הדירה בבניין שנמצא בשלבים לקבלת היתר להוספת חדר נוסף והגדלת סלון לגודל כולל של 100 מטר.
--
בשכונה אחרת יוקרתית יותר בעיר יש פרויקט הנבנה בימים אלה עם התחייבות לאכולס בתוך 3 שנים.
המחיר לדירה של 100מטר הוא 2.1 מיליון עכשיו בשלב presale.
הדירות נבנות עם מפרט גבוהה מאוד ומכל בחינה עדיפה על מיקום הנוכחי.
ההתלבטות שלי הוא כזה, אם אנחנו נשארים בדירה הקיימת אז בוודאות בעוד שנתיים +- כשיהיו האישורים להוספת הבניה אנחנו נעשה את תוספת הבניה וכן נעשה שיפוץ כולל של כל הבית. וזה הוצאה של כמה מאות אלפי שקלים.
ואופציה השניה הוא לקנות את הדירה החדשה מהקבלן, עם כל היתרון שבו ועליית המחיר שיהיה לו בינתיים אבל עם החסרון של להכפיל את המשכנתא הנוכחי.