🕒 פורסם בתאריך: 05/04/2019 19:57
שלום רב אני יוני
נשוי +1 , 1 נוסף בדרך
אנחנו בני 33 , גרים באיזור המרכז. עובדי הייטק כרגע
מכניסים באיזור ה22 נטו יחד , מצליחים לחסוך כ10 אלף שח בחודש כרגע תוך הקפדה על חסכון יחסית אגרסיבי וחיים צנועים.
חיים בדירה בשכירות במרכז בדירה צנועה ומעוניינים להמשיך לגור במרכז
להערכתי בהמשך חיינו עד איזור גיל 40 נצליח להמשיך עם משכורות טובות בתחום ההיטק תוך יכול להיות תקופות מסוימות של חוסר תעסוקה.
התוכנית שלנו היא שאחד מאיתנו יעבור לעבודה ״קלה״ יותר ועם פחות שעות לקראת גיל 40 , והשני לאו דווקא ימשיך לעבוד בהייטק או שבכלל תהיהי תעסוק לעובדי הייטק מבוגרים. אני כמובן רק רוצה להיערך לבאות.
השאלה הגדולה שלי איך אני יכול להבטיח את העתיד שלי גם למקרים בהם אצטרך לעבוד בשכר נמוך כדי להמשיך לחיות בכבוד עד גיל 80.
לכן המטרה שלי היא להמשיך לצבור כספים ולהגדיל את ההון .
ההוצאות רק יגדלו בשנים הקרובות. שכר הדירה תמיד עולה, נצטרך דירה גדולה יותר וכו׳
לגבי הון
כרגע ההון שלנו הוא באיזור ה 1 מיליון שקלים . (לא כולל פנסיות (הם לא גדולות במיוחד) , כן כולל קרנות וקופות)
האם מדובר בגיל כזה בהון טוב עבורינו ? אין לנו שום ירושה או כספים שהולכים להגיע
לגבי השקעותינו , אנחנו קצת כרגע חוששים מלגעת בעצמנו במניות וקרנות ולכן עושים את זה בצורה מנוהלת:
ברשותינו ההשקעות הבאות
מספר קופות גמל
קרנות נאמנות
קרנות השתלמות
ויש סכום אחד נעול בפקדון עם ריבית באיזור ה2 אחוז בשנה שישתחרר עוד 3 שנים
זכינו בדירה למשתכן ביישוב באיזור הדרום\השפלה .. מחיר דירת 4 חדרים באיזור 800 אלף שח , נגיד והדירה תהיה מוכנה בעוד 4 -5 שנים מהיום, רכישה תגרור גם להוציא את כל הכסף מהחסכונות/קופות גמל וכו. למרות שגם יש חשש להפסדים ובנדלן זה נראה יותר יציב ומבטיח.
כעת אנחנו בהתלבטות האם לקנות את הדירה ולהשכיר אותה, או להמשיך בהשקעות שמניבות מספר אחוזים ספורים בשנה ואנחנו מרוצים מכך.
זאת לא דירה שנגור בה בודאות . האם לא עדיף שהכסף יהיה בשליטתנו מאשר לשים את רוב כספינו בדירה עבור שכירות? ועבור תשואה של 2-3 אחוז? תשואה כזאת אפשר לקבל גם בדרכים אחרות.
זאת אומרת מה באמת נותן לנו הכסף שנשקיע בדירה, משום שכיסוי ההשקעה ייקח 20-30 שנה , כמובן שבמקביל נמשיך לשלם שכירות במרכז שכמובן תהיה גבוהה בהרבה מאשר השכירות שנקבל מדירה במרכז
אולי בכלל עדיף לקנות דירה יד שניה ב100-150 אלף שקל יותר ממחיר למשתכן ופשוט לקבל דירה מוכנה שאפשר להשכיר מיד וללא חששות של בעיות קבלן וכו׳
נשאלת השאלה גם האם בישובים בדרום עדיף לרכוש דירת 3 חדרים או 4 חדרים
אשמח להמלצות בנושא זה והאם אנחנו פועלים נכון בנושא הכלכלי ?
אשמח להמשיך ולעדכן מידי חודש במצבנו הכלכלי תוך טיפים ועצות מכם
נשוי +1 , 1 נוסף בדרך
אנחנו בני 33 , גרים באיזור המרכז. עובדי הייטק כרגע
מכניסים באיזור ה22 נטו יחד , מצליחים לחסוך כ10 אלף שח בחודש כרגע תוך הקפדה על חסכון יחסית אגרסיבי וחיים צנועים.
חיים בדירה בשכירות במרכז בדירה צנועה ומעוניינים להמשיך לגור במרכז
להערכתי בהמשך חיינו עד איזור גיל 40 נצליח להמשיך עם משכורות טובות בתחום ההיטק תוך יכול להיות תקופות מסוימות של חוסר תעסוקה.
התוכנית שלנו היא שאחד מאיתנו יעבור לעבודה ״קלה״ יותר ועם פחות שעות לקראת גיל 40 , והשני לאו דווקא ימשיך לעבוד בהייטק או שבכלל תהיהי תעסוק לעובדי הייטק מבוגרים. אני כמובן רק רוצה להיערך לבאות.
השאלה הגדולה שלי איך אני יכול להבטיח את העתיד שלי גם למקרים בהם אצטרך לעבוד בשכר נמוך כדי להמשיך לחיות בכבוד עד גיל 80.
לכן המטרה שלי היא להמשיך לצבור כספים ולהגדיל את ההון .
ההוצאות רק יגדלו בשנים הקרובות. שכר הדירה תמיד עולה, נצטרך דירה גדולה יותר וכו׳
לגבי הון
כרגע ההון שלנו הוא באיזור ה 1 מיליון שקלים . (לא כולל פנסיות (הם לא גדולות במיוחד) , כן כולל קרנות וקופות)
האם מדובר בגיל כזה בהון טוב עבורינו ? אין לנו שום ירושה או כספים שהולכים להגיע
לגבי השקעותינו , אנחנו קצת כרגע חוששים מלגעת בעצמנו במניות וקרנות ולכן עושים את זה בצורה מנוהלת:
ברשותינו ההשקעות הבאות
מספר קופות גמל
קרנות נאמנות
קרנות השתלמות
ויש סכום אחד נעול בפקדון עם ריבית באיזור ה2 אחוז בשנה שישתחרר עוד 3 שנים
זכינו בדירה למשתכן ביישוב באיזור הדרום\השפלה .. מחיר דירת 4 חדרים באיזור 800 אלף שח , נגיד והדירה תהיה מוכנה בעוד 4 -5 שנים מהיום, רכישה תגרור גם להוציא את כל הכסף מהחסכונות/קופות גמל וכו. למרות שגם יש חשש להפסדים ובנדלן זה נראה יותר יציב ומבטיח.
כעת אנחנו בהתלבטות האם לקנות את הדירה ולהשכיר אותה, או להמשיך בהשקעות שמניבות מספר אחוזים ספורים בשנה ואנחנו מרוצים מכך.
זאת לא דירה שנגור בה בודאות . האם לא עדיף שהכסף יהיה בשליטתנו מאשר לשים את רוב כספינו בדירה עבור שכירות? ועבור תשואה של 2-3 אחוז? תשואה כזאת אפשר לקבל גם בדרכים אחרות.
זאת אומרת מה באמת נותן לנו הכסף שנשקיע בדירה, משום שכיסוי ההשקעה ייקח 20-30 שנה , כמובן שבמקביל נמשיך לשלם שכירות במרכז שכמובן תהיה גבוהה בהרבה מאשר השכירות שנקבל מדירה במרכז
אולי בכלל עדיף לקנות דירה יד שניה ב100-150 אלף שקל יותר ממחיר למשתכן ופשוט לקבל דירה מוכנה שאפשר להשכיר מיד וללא חששות של בעיות קבלן וכו׳
נשאלת השאלה גם האם בישובים בדרום עדיף לרכוש דירת 3 חדרים או 4 חדרים
אשמח להמלצות בנושא זה והאם אנחנו פועלים נכון בנושא הכלכלי ?
אשמח להמשיך ולעדכן מידי חודש במצבנו הכלכלי תוך טיפים ועצות מכם