🕒 פורסם בתאריך: 17/04/2019 18:58
שלום לכולם,
כפי שמשתמע מהכינוי, אני קורא ותיק בפורום שלימד, מלמד ובטוח שילמד אותי עוד המון (אז תודה לכולם)!
לפני כשנה לקחתי הלוואה שקלית (לא בפעם הראשונה) להשקעה בנדל״ן בארה״ב (פריים מינוס 0.5 ל-7 שנים, בלון חלקי). את ההלוואה השקלית המרתי לדולר בשער 3.7.
אחד מהנכסים שרכשתי נמכר ויש ברשותי שליש מגובה ההלוואה.
אני לא רוצה לסכן את הסכום יותר מדי כי אני רוצה להחזיר איתו חלק מגובה סכום ההלוואה. אני מחכה שהשער שקל-דולר יגיע לפחות ל-3.7 לפני שאני ממיר חזרה לשקלים (אני יודע שזה ספוקליטיבי ואולי סותר את מה שרשמתי בתחילת המשפט אבל בכל זאת, תנסו להתעלם....).
ולכן:
מצד אחד- חשבתי לקנות אג״ח לתקופה של כ3-4 שנים בתשואה שנתית 2%-4% נומינלית. באג״חים אני לא כל כך מבין (אני מכיר את הבסיס אך לא חושב שאני יודע להעריך מספיק את הסיכון). אני קונה ני״ע דרך ונגארד.
מצד שני- חשבתי לשים את הסכום בפק״מ בחשבון בארה״ב שנותן בין 2% ל-3% נומינלית (יש כל מיני חשבונות דיגיטליים (דוגמת ברקלייס) כך שאין צורך להגיע לארה״ב לפתוח חשבון). יש לי חשבון בבנק אוף אמריקה אבל הריבית על הפק״מ נמוכה (מאוד).
אשמח לשמוע דעתכם מה הייתם עושים במקומי (מבלי לייעץ כמובן). האם באמת אפשר להיות רגוע בהנחה ומשקיעים באג״ח שמניב תשואה כאמור או שעדיף בשביל השלווה (ואפשר לסמוך) על פק״מ דיגיטלי.
שוב- חשוב לי שהסכום לא ייפגע. אם רלוונטי- אני לא דואג מכך שאת יתרת סכום ההלוואה (שני שליש) אצליח להחזיר בזמן (וגם לפני).
תודה מראש :)
כפי שמשתמע מהכינוי, אני קורא ותיק בפורום שלימד, מלמד ובטוח שילמד אותי עוד המון (אז תודה לכולם)!
לפני כשנה לקחתי הלוואה שקלית (לא בפעם הראשונה) להשקעה בנדל״ן בארה״ב (פריים מינוס 0.5 ל-7 שנים, בלון חלקי). את ההלוואה השקלית המרתי לדולר בשער 3.7.
אחד מהנכסים שרכשתי נמכר ויש ברשותי שליש מגובה ההלוואה.
אני לא רוצה לסכן את הסכום יותר מדי כי אני רוצה להחזיר איתו חלק מגובה סכום ההלוואה. אני מחכה שהשער שקל-דולר יגיע לפחות ל-3.7 לפני שאני ממיר חזרה לשקלים (אני יודע שזה ספוקליטיבי ואולי סותר את מה שרשמתי בתחילת המשפט אבל בכל זאת, תנסו להתעלם....).
ולכן:
מצד אחד- חשבתי לקנות אג״ח לתקופה של כ3-4 שנים בתשואה שנתית 2%-4% נומינלית. באג״חים אני לא כל כך מבין (אני מכיר את הבסיס אך לא חושב שאני יודע להעריך מספיק את הסיכון). אני קונה ני״ע דרך ונגארד.
מצד שני- חשבתי לשים את הסכום בפק״מ בחשבון בארה״ב שנותן בין 2% ל-3% נומינלית (יש כל מיני חשבונות דיגיטליים (דוגמת ברקלייס) כך שאין צורך להגיע לארה״ב לפתוח חשבון). יש לי חשבון בבנק אוף אמריקה אבל הריבית על הפק״מ נמוכה (מאוד).
אשמח לשמוע דעתכם מה הייתם עושים במקומי (מבלי לייעץ כמובן). האם באמת אפשר להיות רגוע בהנחה ומשקיעים באג״ח שמניב תשואה כאמור או שעדיף בשביל השלווה (ואפשר לסמוך) על פק״מ דיגיטלי.
שוב- חשוב לי שהסכום לא ייפגע. אם רלוונטי- אני לא דואג מכך שאת יתרת סכום ההלוואה (שני שליש) אצליח להחזיר בזמן (וגם לפני).
תודה מראש :)