להעזר במשכנתא כדי לעשות כסף

🕒 פורסם בתאריך: 29/11/2019 18:28

היי,



יש לי הון עצמי של 250 אלף שקלים, עובד במשרה מלאה, רווק ומלא בזמן ללא נכסים.



בעזרת משכנתא אני יוכל לקנות דירה במחיר הרבה יותר גבוהה נניח לדוגמא ב1.2 מליון שח



בעקבות כך אני נחשף לשוק מלא בדירות אופציונליות



והמטרה העיקרית היא לעשות רווח כספי



הפרמטרים שלי יהיו לקנות מתחת למחיר השוק:



1. מוכר אשר מעוניין למכור מהר את הדירה שלו ולהוריד את המחיר בעקבות זאת



2. להציע הצעות נמוכות משמעותית ואולי אתפוס מציאה ולהרוויח עליה



3. אולי לראות פוטנציאל לדירה ולשפץ אותה



איך מתבטא עניין המיסוי בתהליך הזה



קנייה ומכירה בטווח שנה אחת?



מה אתם אומרים האם ראלי לנסות לעשות רווח כספי במה שציינתי למעלה?