המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2020 19:00

אנחנו גרים בתל אביב ומשלמים שכר דירה של 6000 ש"ח

היא לא מוכנה לגור בשום מקום

אנחנו זוג צעיר חוסכים לרכישת דירה

החיים בתל אביב טובים אבל יקרים

אני מתנייד עם אופניים, לא מוציא כמעט

הבעיה שניתן לחסוך המון על שכר דירה

🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2020 19:26

ברוך הבא לפורום!

למה האישה לא רוצה לעבור, או במילים אחרות מה הייתרונות שהיא רואה בדירה הנוכחית.

למה אתה רוצה לעבור דירה חוצמה לחסוך, לאן אתה רוצה לעבור, מה גודל הדירה שלכם ובאיזה איזור היא ממוקמת.

🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2020 19:30

תודה

דירת 60 מ"ר חדר שינה + סלון, לב תל אביב

היא אוהבת את החיים התל אביביים, הכל קרוב ופתוח כל הזמן

החשש שאם נעבור למקום אחר יסתיימו הבילויים (אנחנו לא יוצאים הרבה) אבל אם נרחיק לא יהיה לנו כח לצאת בכלל (עובדים קשה)

לי לא משנה היכן לגור כ"כ, רק נראה לי ש אפשר לקצץ בשכר דירה כ2000 ש"ח לפחות

🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2020 19:34

OK, מה המרחק ממקום העבודה שלך ושל רעייתך ומה ההערכה אם תעברו דירה?

🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2020 19:35

אשתי עובדת מהבית

אני בתל אביב

יש לי רכב שמשמש לנסיעות להורים פעמיים בחודש (אחרת הייתי מוכר)

ויש לי חניה בעבודה אם אעזוב את תל אביב

🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2020 19:47

@בת העמק , מה דעתך?

🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2020 20:11

עכשיו תחשב עלויות דלק לעבודה כל יום + בלאי + זמן שתבזבז על הכבישים הלוך וחזור.

🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2020 20:52

ומה יהיה המחיר אם תעברו לשכונת שפירא למשל? עדיין ת"א אבל מחירים זולים יותר, לא ככה?

אתם מצליחים לחסוך כבר כיום? במצב הנוכחי, תוך כמה זמן אתה מעריך שיהיה לכם הון עצמי לדירה? אם תחסכו 1K-1.5K על שכ"ד, בכמה זמן זה יקטין את זמן הצבירה להון העצמי? והאם צריך לחסוך דווקא בשכ"ד? אולי אפשר לחסוך בדברים אחרים (חופשות, מסעדות).

והכי חשוב- האם לאשתך זה קריטי החיסכון לדירה או שהיא מעדיפה להנות מבילויים היום? השאלה היא עד כמה חשוב לאשתך שתהיה לכם דירה ועל מה היא מוכנה לוותר היום בשביל העתיד.

🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2020 20:59

תבדוק אם אפשר לחסוך כאן.

אתה מתכוון לחסוך 2K בחודש כולל נסיעות, או רק בשכ"ד, ומזה צריך להוריד את עלות הנסיעות?

נסיעה לעבודה בת"א כל יום זה עסק יקר, גם אם לא מכניסים את הזמן לחשבון.

אפשר לפתוח שרשור על "אני צריך ליסוע להורים פעמיים בחודש, איזה תחליף אפשר למצוא להחזקת רכב פרטי שיושב כל שאר הזמן בחניה". מאמין שהרעיונות שיעלו שם יהיו יותר מעשיים...

🕒 פורסם בתאריך: 15/01/2020 08:12

כאמור החסכון לא יהיה 2000 שח כי ההוצאות יגדלו.

לעבור דירה זה גם עולה כסף.

ולהחליף אישה זה בכלל יקר.

🕒 פורסם בתאריך: 15/01/2020 08:41

ישנה גם האפשרות שגם אם תעזוב את תא לנסוע לעבודה באופניים? אם כן השיקול הכלכלי נשמע רציני יותר ואני ממליץ לקרוא את הספר the influential mind(או מה זה משנה בעברית, למרות שממליץ על הגרסה המקורית), אולי יכול לעזור לך להבין מאיפה אישתך באה לסיפור ומאיפה הכי טוב לגשת.

🕒 פורסם בתאריך: 15/01/2020 09:09

לא יוצא לך יותר זול לשכור רכב מאשר להחזיק?

הייתי ברצינות שוקל להיפטר מהרכב.

קח בחשבון שלצאת מת"א יוסיף הוצאה של 1k~ על רכב, לכל אחד מכם, ועוד שעה פקק כל יום במקרה הטוב. וכן, בפרברים משעמם יותר...

כל עוד אין לכם ילדים.......

🕒 פורסם בתאריך: 15/01/2020 09:11

סודן הקטנה?

מונטיפיורי.......

🕒 פורסם בתאריך: 15/01/2020 10:14

יש שם קהילה של חבר'ה צעירים נחמדים. האחיין שלי גר שם כמה שנים עם זוגתו (עד שעזבו לפריפריה) והם אהבו מאד את הוויב שם.

זה לא כל-כך משנה באיזו שכונה כי הכוונה שלי שגם בת"א לא חייבים לגור באזור הכי יקר, במיוחד שיש כסף לחסוך למטרה משותפת של בני הזוג. אז קצת לחסוך בשכ"ד וקצת לחסוך ברכב (ע"ע הפתרונות מעליי) וכבר מגיעים לתוספת של כמה אלפי ש"ח בחיסכון, בלי להתרחק ממקום העבודה.

השאלה היא כמה מטרת החיסכון משותפת לשניהם אם רק אחד מבני הזוג חושב על העמקת החיסכון.

🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2020 00:16

לעבור לרמת גן/גבעתיים שזה מטר מתל אביב אבל יש שם דירות במחיר נמוך ביותר.

🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2020 17:20

אתה יכול לחסוך את הסכום הזה אם תוותר על הרכב. פעמיים בחודש תשכור רכב לסופ"ש, החסכון יהיה עצום

🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2020 17:55

תודה למגיבים

לגבי הרכב

עשיתי כל חישוב אפשרי כולל מוניות, השכרת רכב

יותר משתלם להחזיק אותו, כיוון שהוא כהוצאה על העסק ואם אני משכיר רכב צריך להחנות אותו בתל אביב לילה וגם הזמן של לקחת/להחזיר את הרכב צפוף

לגבי חסכון, לאחר חישובים של דלק וכו זה יוצא 2000 ש"ח

לגבי פקקים אין כי אני יוצא ב5:30 ויש לי חניה בעבודה

לגבי ר"ג גבעתיים החיסכון לא יהיה משמעותי כיוון שהארנונה גבוה יותר, והזמן הגעה לעבודה גדל משמעותית לאופניים וגם אם כבר לא נהנים מתל אביב אז עדיף לעבור למקום זול יותר ולא לעשות משהו באמצע וכך לא להינות מתל אביב ולא לחסוך סכום משמעותי

הדבר הכי חשוב שיצא מפה, שחיזקתם אותי שאין כ"כ איך להתייעל בנושא ופשוט לחסוך בהוצאות אחרות ולהגדיל הכנסות

אם יש רעיונות אשמח להפנייות או לשמוע

🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2020 17:59

כשהרכב הוא "הוצאה של העסק " , לא מכירים לך ב100%הוצאה ,מכירים בשליש או 2 שליש ,אני לא זוכר.

כשאתה שוכר רכב -מכירים לך ב100% הוצאה.

🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2020 18:16

40% יודע וחושב לפי זה

מונית, אוטובוס, השכרת רכב מוכר 100%

ידוע תודה

שכירת רכב: תוסיף זמן ללכת ולהחזיר (בדר"כ שעות יום עבודה) וחניה בתל אביב לפחות ללילה אחד שזה לא זול

הכל חושב כבר

🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2020 21:55

לא תוכל לחנות בעבודה?

🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2020 22:10

מחיר סביר אני גרה לא בתל אביב ומשלמת אותו דבר על בניין ״יוקרה״ (הוא לא)

היא צודקת. אתם עדין רווקים מחוסרי ילדים, לגור בתל אביב זה גם כייף וגם תקופה שלא נמשכת לנצח. שיגיעו הילדים היא תרצה לעבור

אין אפשרות לשכנע את האישה לעשות דברים שהיא לא רוצה. תאכלס אין אפשרות גם לשכנע את הגבר (ניסיתי מספר פעמים).

ותר על העניין תהנה מתל אביב, ולך לראות את השקיעה בקיץ מהגיבעה בהילטון. וייב אדיר וממש יפה.

🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2020 22:28

לא לכל הלילה

🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2020 23:29

לא הבנתי את ההבדל, מבחינת החניה, בין אוטו שכור לאוטו שבבעלותך.

🕒 פורסם בתאריך: 17/01/2020 00:26

אני חושב שעיריית תל אביב מבדילה ביניהם.

🕒 פורסם בתאריך: 17/01/2020 09:31

בעבודה אני יכול להחנות במהלך היום

וכרגע יש לי תו חניה לתל אביב

רכב שכור אני ללא תו חניה וצריך לשלם לחניון

ולא אוכל להחנות אותו בעבודה

🕒 פורסם בתאריך: 17/01/2020 13:02

זה קצת דופק אותה, השיטה הזאת. בעצם היא דוחפת עוד אנשים להחזיק רכב, גם בזמנים שהם לא צריכים אותו.

🕒 פורסם בתאריך: 17/01/2020 13:16

יש חניונים ב20 שח ללילה כמו הגג של דיזנגוף סנטר, יש גם את רידינג אם אתם באזור .

סך הכל אמרת שאתה צריך את האוטו פעמיים בחודש לסופש.

🕒 פורסם בתאריך: 19/01/2020 11:42

מונית פעמיים בחודש אמור להיות יותר זול מרכב פרטי, לא?

🕒 פורסם בתאריך: 21/01/2020 01:08

האוטו חיוני עבורך לעבודה?

העבודה לא נמצאית בסמוך לעורק תחבורה ראשי / עזריאלי / רכבת וכד'?

כי נשמע מהצד שלך שאין אלטרנטיבה להגיע לעבודה בצורה נוחה ללא הרכב.

איך לשכנע את אישתי לעבור דירה

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן