⬅ חזרה לאינדקס

קניית דירה דירה ראשונה

🕒 פורסם בתאריך: 21/03/2020 23:53
שלום..



אשמח לייעוץ יש לי 2 אפשרויות שאני חושב עליהם



אנחנו זוג שגרים במרכז.



האפשרויות הם:



1. קניית דירה אשקלון/ באר שבע ולהשכיר את הדירה וכך עם הכסף הזה להשתמש לשכירות פלוס תוספת מצידי ולגור במרכז - אחד הבעיות היא שברגע שאין מי שישכור את הבית בדרום אז ההוצאה החודשית שלי תגדל (גם משכנתא לבית בדרום וגם שכירות שאני אגור בה)



2. לקנות דירה ישנה במרכז - בבניין בשנות ה80 בערך ולשפץ אותו מיסודות - הדילמה היא שהבית יהיה משופץ "100%" אך מה שווה שהבניין עצמו כבר אינו במייטבו מבחינת תשתיות הבניין??



אם יש אופציה אחרת אשמח לשמוע?



ואם יש אתרים שיכולים לעזור גם אשמח לקבל



שבוע טוב ומבורך.
🕒 פורסם בתאריך: 22/03/2020 10:44
מה המטרות שלך?



כמה מחקר עשית לצורך העניין?



למה אלו האפשרויות?



מה אתה מבין בשיפוצים?



מה אתה מבין בשוק הדיור של אשקלון/באר שבע?
🕒 פורסם בתאריך: 22/03/2020 21:43
היי ערב טוב,



המטרה שלי - דירה לטווח של 15-20 שנה



ולא להחליף כל פרק זמן ולנדוד עם הציוד.



מחקר- תאמת ניסתי קצת ביד 2.



בנוגע לאפשרויות: אני פחות בעד להחליף דירה בכל מספר שנים, כן פתוח לאפשרויות שלא העלתי כאן.



תחום העיסוק שלי הינו אחזקה תשתיות



לא מבין ולא עשיתי מחקר בנוגע לדיור באשקלון / ב"ש



בגלל זה פניתי אליכם לקבל ייעוץ מקצועי :)
🕒 פורסם בתאריך: 22/03/2020 22:32
טוב, לקבל עצות מאנשים אנונימיים שאתה לא יודע עליהם כלום באינטרנט זה לא ממש מקצועי...

15-20 שנה למגורים? אם כן, זה לא צריך לשנות לך אם יש שוק לשכירות או לא.



לגבי דירות באזור הדרום, למיטב ידיעתי (הלא מוסמכת!) זה כמו שאמרת:

כלומר, יש אבל, הייתה בנייה מסיבית באזורים הללו ופעילות ענפה של משקיעים אז סביר שיש הצפה של דירות ויהיה קושי להשכיר.



כדי לתת לך כוונים, כדאי שתפרט יותר לגבי הדירה: האם מדובר בדירה לרווק או משפחה, מקום עבודה וכו' או שמראש אתה מכוון להשקעה ואז זה לא רלוונטי:

כי ממילא אתה תמשיך לשכור ואז צריך לשקול קניית דירה כהשקעה מול חלופות אחרות עם כל יתרונותיה וחסרונותיה.
🕒 פורסם בתאריך: 22/03/2020 22:38
אני רוצה לקנות דירה למגורים למשפחה



ואני עובד באזור המרכז אור יהודהט
🕒 פורסם בתאריך: 24/03/2020 11:27
לא הבנתי



אתם מתלבטים אם לקנות או לשכור?
🕒 פורסם בתאריך: 25/03/2020 17:48
אנחנו רוצים לקנות דירה
🕒 פורסם בתאריך: 25/03/2020 18:51
אם אתה עובד במרכז, תקנה דירה במרכז