היעדר ביטוח מבנה לדירה שכורה

🕒 פורסם בתאריך: 14/07/2020 18:50

סורי לא יודע.

🕒 פורסם בתאריך: 14/07/2020 18:52

לא. מה שחושף אותך הוא שלך עצמך אין ביטוח לנזקים שאתה עשוי לדירה או לדירות השכנים.

🕒 פורסם בתאריך: 14/07/2020 18:58

זה ביטוח צד ג', לא?

🕒 פורסם בתאריך: 14/07/2020 22:42

כן.



עדיף לך לעשות ביטוח צד ג' על שמך (בדרך כלל הולך יחד עם ביטוח תכולה או עם ביטוח אש בסיסי) וככה לא תהיה חשוף לתביעות בהקשר של דברים שאתה יכול לגרום.



חוץ מזה קח בחשבון שאם תשרוף/תציף את הדירה אז תהיה חשוף לתביעה מבעל הדירה. אם אתה חושש מזה אז אולי שווה לעשות גם ביטוח מבנה בסיסי או לשכנע את בעל הדירה לעשות אחד ולהתחלק בהוצאות.

🕒 פורסם בתאריך: 14/07/2020 23:21

אם זה נעשה בשוגג האם זה לא מכוסה בביטוח צד ג'?



גם בעל הדירה הוא צד ג' בהגדרה, לא? (צדדים א' וב' הם המבוטח והמבטח)

🕒 פורסם בתאריך: 15/07/2020 11:10

אם לבעל הדירה יש ביטוח, הוא כנראה לא יתבע אותך, אלא את הביטוח.



חברת הביטוח היא זו שתתבע אותך - זה נקרא תביעת שיבוב. כלומר חברת ביטוח תשלם למבוטח (בעל הדירה) את הפוליסה ובתמורה "תקבל" את זכות התביעה של המבוטח, ואז תנסה לתבוע את כל מי שהיא חושבת שתוכל לקבל ממנו כסף.

🕒 פורסם בתאריך: 15/07/2020 11:22

אין לו. על זה אני שואל.

🕒 פורסם בתאריך: 15/07/2020 14:13

שאלה: מותר לבעל הבית לא לבטח? מה המשמעות של זה? אם יתבע את השוכר על נזקים כשאין ביטוח - מה החוק והתקדימים המשפטיים אומרים על זה?

🕒 פורסם בתאריך: 15/07/2020 14:15

מותר, אני לא מבטח.

שאין ביטוח.

לתבוע תמיד אפשר, לא חייבים ביטוח בשביל זה, הביטוח הוא כיסוי כספי למקרה תביעה, אין ביטוח אז הנתבע משלם.

🕒 פורסם בתאריך: 15/07/2020 14:17

מותר לבעל הבית לא לבטח, אין כל חובה לבטח (אלא אם יש משכנתא או משהו כזה).



אם קורה משהו למבנה, ואין למבנה ביטוח - בעל הבית יכול לתבוע את מי שאחראי לנזק. במקרה של רעידת אדמה אין את מי לתבוע, במקרה של הצפה - ניתן לתבוע את מי שאחראי להצפה, בין אם במזיד ובין אם ברשלנות.

🕒 פורסם בתאריך: 15/07/2020 15:54

להבנתי הלא מקצועית אין סיבה שמשכיר יבטח את המבנה.

לא חייבים דבר. אפשר לתבוע עצמאית את הדייר, את צד ג', את השכנים ולקבל פיצוי על כל הנזקים אבל (וזה אבל מאוד גדול) הליכים משפטיים לוקחים הרבה זמן והרבה כסף. וגם בהנחה שאת מצליחה לקבל פסק דין על כל סכום הנזק (שגם זה כמעט ולא קורה) ואין לך בעיה לחכות מספר שנים לסיום ההליכים, בסופו של דבר בכלל לא בטוח שתוכלי לגבות את הכסף. אם דייר/שכן/צד ג' גרם לשריפה ונפסק לך פיצוי נגיד של 300 אלף שקל, רוב הסיכויים שלא יהיה להם איך לשלם.



ברגע שיש לך ביטוח, כל כאב הראש זה נעלם. עם קרות האירוע הביטוחי, את מקבלת את הכסף מחברת הביטוח, וכל השאר זו כבר בעיה שלהם.