המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 05/08/2020 21:03

היי,

אני חושב לקחת הלוואה לצורך השקעה (נדלן).

בבנק כמובן רוצים עמלת פתיחת תיק. מוכנים לתת 50% הנחה.

עדיין הסכום של העמלה הזו גבוה בעייני.

מישהו פעם התמקח על העמלה הזו וקיבל תנאים טובים יותר מאשר 50%? אולי פטור?

🕒 פורסם בתאריך: 05/08/2020 21:07

50% מכמה אחוז?

על איזה סכום ההלוואה?

🕒 פורסם בתאריך: 05/08/2020 21:54

אני לא יודע איך הם מחשבים את העמלה הזו, אבל זה יוצא מעל 2000 ש״ח אחרי ה 50%.

נשמע לי פרוע, על המשכנתא לא שילמתי כזו עמלה

🕒 פורסם בתאריך: 05/08/2020 23:01

איזור ה250k

🕒 פורסם בתאריך: 05/08/2020 23:06

אז זה יקר אבל ההלוואה שלך קטנה יחסית, אבל אני מניח שיש לבנק מינימום מסוים שממנו הוא לא ירד אבסולוטית, לא באחוזים.

🕒 פורסם בתאריך: 05/08/2020 23:08

חושב שיש מה להתמקח איתם? בנקים אחרים נתנו הצעות פחות טובות אבל היו מוכנים גם לוותר על העמלה הזו

🕒 פורסם בתאריך: 05/08/2020 23:12

תמיד אפשר לנסות להתמקח עוד קצת או שתשקלל גם את הנתון הזה ותבחר באיפה הכי כדאי לך.

עוד משהו:

לפעמים (במקרה שלי ככה זה היה) העמלה היא FIXED, כלומר אם תיקח X ש"ח או 2X ש"ח העמלה תהיה זהה, אולי עדיף לך לנסות לקבל יותר כסף באותה העמלה.

עמלת עריכת מסמכים הלוואה לצורך השקעה

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן