🕒 פורסם בתאריך: 20/08/2020 14:01
היי,
אנחנו עומדים לפני החלטה בנוגע לרכישת דירה קיימת או חדשה מקבלן שתהיה מוכנה בעוד 2וחצי - 3 והייתי רוצה לשמוע את דעתכם.
נכון לעכשיו יש לנו דירה 3 חדרים לא גדולה (60מטר), שווי הדירה כמיליון וחצי.
משכנתא של כ 340K עם החזר של כ3900 ש"ח. (50% קלץ ל5 שנים הקרובים ועוד 50% פריים לעוד 25 שנים)
בעקבות התרחבות המשפחה בכמה ילדים אנחנו מוכרחים לעבור לדירה גדולה יותר.
אופציה אחת היא:
דירות קיימות, בני 30 שנים+-.
דירות ה4 חדרים (75-85 מטר) במחיר 1.700~
דירות ה5 חדרים (90-100 מטר) במחיר 1.900~
אופציה שניה היא:
רכישת דירה באחד מהבניניים שנבנים באותו האזור, ויהיו מוכנים בעוד 2וחצי - 3 שנים.
המחירים הם כ 2 מיליון ל4 חדרים (100 מטר) או 2.200 לדירת 5 חדרים (120 מטר).
התהליך שעד עכשיו חשבנו עליו היה מכירת הדירה הקיימת, קניית דירה יד2,
ולהכפיל את המשכנתא ולהישאר עם אותו החזר החודשי רק לתקופה ארוכה יותר.
אך מכיוון שההצעה של הקבלן נשמע לנו גם טוב ולא רחוקה מאוד ורוצים לשקול אותו גם,
מה גם שנצטרך למכור את הדירה הנוחית רק בעוד שנתיים + והמחירים באזור בעליה גדולה
בשנים האחרונות.
תודה
אנחנו עומדים לפני החלטה בנוגע לרכישת דירה קיימת או חדשה מקבלן שתהיה מוכנה בעוד 2וחצי - 3 והייתי רוצה לשמוע את דעתכם.
נכון לעכשיו יש לנו דירה 3 חדרים לא גדולה (60מטר), שווי הדירה כמיליון וחצי.
משכנתא של כ 340K עם החזר של כ3900 ש"ח. (50% קלץ ל5 שנים הקרובים ועוד 50% פריים לעוד 25 שנים)
בעקבות התרחבות המשפחה בכמה ילדים אנחנו מוכרחים לעבור לדירה גדולה יותר.
אופציה אחת היא:
דירות קיימות, בני 30 שנים+-.
דירות ה4 חדרים (75-85 מטר) במחיר 1.700~
דירות ה5 חדרים (90-100 מטר) במחיר 1.900~
אופציה שניה היא:
רכישת דירה באחד מהבניניים שנבנים באותו האזור, ויהיו מוכנים בעוד 2וחצי - 3 שנים.
המחירים הם כ 2 מיליון ל4 חדרים (100 מטר) או 2.200 לדירת 5 חדרים (120 מטר).
התהליך שעד עכשיו חשבנו עליו היה מכירת הדירה הקיימת, קניית דירה יד2,
ולהכפיל את המשכנתא ולהישאר עם אותו החזר החודשי רק לתקופה ארוכה יותר.
אך מכיוון שההצעה של הקבלן נשמע לנו גם טוב ולא רחוקה מאוד ורוצים לשקול אותו גם,
מה גם שנצטרך למכור את הדירה הנוחית רק בעוד שנתיים + והמחירים באזור בעליה גדולה
בשנים האחרונות.
תודה