איזו דירה הייתם לוקחים?

🕒 פורסם בתאריך: 28/10/2020 13:46

מדובר בביניין בין 9 קומות, 4 דירות בקומה ו- 2 כיווני אוויר בשכונת נוריות בראשון לציון (בין אסף הרופא לגן בעברית).



הפרויקט (מחיר למשתכן) לקראת קבלת היתר ואלו הן סוגי הדירות האפשריים מבחינתי עם מחיר משוער:



125 מ"ר בנוי (5 חדרים) + 12 מ"ר מרפסת + 6 מ״ר מחסן + 2 חניות + ״נוף פתוח״ (1,413,300 ₪)



145 מ״ר בנוי (6 חדרים) + 12 מ״ר מרפסת + 6 מ״ר מחסן + 2 חניות + ״נוף פתוח״ (1,623,300 ₪)



125 מ"ר בנוי (5 חדרים) + 110 מ"ר חצר (דירת גן) + 2 חניות (1,685,250 ₪)



145 מ״ר בנוי (6 חדרים) + 110 מ״ר חצר (דירת גן) + 2 חניות (1,932,000 ₪)



הנחות:



סיום בנייה משוער עוד כ- 3 שנים



הדירה תשודרג ב- 50,000 ש״ח לאחר קבלת טופס 4



השאיפה למכור את הדירה עוד כעשור ולא בהינתן האפשרות



עד למכירה השאיפה היא למצוא שוכר איכותי לטווח הזה בשכר דירה ממוצע



האלטרנטיבה לכל שקל כאן היא השקעה במדדי מניות



אשמח לדעת איזו דירה הייתם לוקחים בהינתן הידע שלכם על שוק הנדל״ן המקומי (מחירי דיור, העדפות של תושבים וכו׳)



תודה רבה