חלק כולל בשוק של סקטורים

🕒 פורסם בתאריך: 07/11/2020 18:49

איך אני יכול לקבל הערכה באחוזים מכלל השוק לשווי של סקטור מסוים באופן כללי, כולל חלקים שאינם נסחרים בבורסה?



למשל - שוק הנדל"ן. רוב הנדל"ן לא נסחר בבורסה ולכן לא מקבל את הייצוג ה-"אמיתי" בקרנות סל מבוססות market cap. (לא שאני בהכרח רוצה לשנות את הקצאת הנכסים שלי לפי השווי האמיתי של שוק הנדל"ן, רק דוגמא)