תכנון לקראת משכנתא

🕒 פורסם בתאריך: 13/03/2021 22:33

שלום לחכמי הפורום הנכבדים, הייתי רוצה לשמוע את דעתכם בהתלבטות הבאה.



אנחנו זוג + 3 בתחילת שנות השלושים לחיינו שעומדים לקנות בית למגורים תוך 3-4 שנים (נתון).



כיום יש בידינו כשליש מהעלות הכוללת של הבית.



חוסכים כ-60%-50% מההכנסות ולכן בקצב הנוכחי יכולים להגיע במועד לקיחת המשכנתא לחצי מעלות הבית (ואף יותר).



השאלה שלי היא איך לנהל את כספי החיסכון החודשי שלנו (כל מה שנוסף מעתה והלאה):



1. לא לסכן את הכסף ופשוט לחסוך אותו בפק"מ או לכל היותר בהשקעה באפיק סולידי (מאוד!) מתוך מטרה לצמצם ככל הניתן את המשכנא כדי שנוכל לקחת אותה בתנאים הכי נוחים שנוכל להשיג.



2. לחסוך אחוז מסוים מהכסף כפי שמתואר בסעיף 1 ואת היתר להשקיע לטווח ארוך. (אם כן, איך לחלק את אחוזי החיסכון-השקעה?)



3. להסתפק בחיסכון שכבר יש לנו כהון עצמי ללקיחת המשכנתא ואת רוב הסכום להשקיע מתוך מחשבה ש"נסתדר כבר עם המשכנתא".



הצעות נוספות?



תודה לכל העונים.