המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 22/06/2021 15:55

שאלה לגבי הנוהג בתשלום על גיזום שנתי בבניין משותף שמתבצע בכל שנה:

השוכר עוזב בעוד חודשיים, מי צריך לשלם? המשכיר או השוכר?

🕒 פורסם בתאריך: 22/06/2021 16:00

אם זה תשלום כמו ועד בית אז השוכר משלם. אם הוא עוזב לפני מועד התשלום אז שישלם סכום יחסי.

אבל, מה היה כשהוא נכנס לדירה? הוא שילם יחסי או מלא?

🕒 פורסם בתאריך: 22/06/2021 16:08

אם מדובר בהוצאה קבועה אחת לשנה אז נראה שהיא נועדה כדי לשמור על הקיים כמו כל הוצאת תחזוקה ולא שיפור הנכס ולכן התשלום צריך לחול על השוכר.

🕒 פורסם בתאריך: 22/06/2021 16:34

מתי החיוב על הגיזום?

🕒 פורסם בתאריך: 22/06/2021 16:38

בזמן שהשוכר עדיין בדירה

🕒 פורסם בתאריך: 22/06/2021 17:20

הגבייה בגין זה אמורה להיות חלק מדמי הועד, השוכר אמור לשלם את זה בתור חלק מדמי הועד.

🕒 פורסם בתאריך: 22/06/2021 17:27

טוב, בבניין שלנו דמי הוועד מחושבים מראש עם הוצאות עתידיות כמו - גנן, זיפות/סיוד גג, בקיצור הכל כלול ואין הפתעות ותמיד בסוף שנה גומרים עם בפלוס בבנק.

כל זה ב 130 לחודש, 26 דירות עם מעלית ומתוחזק.

בכל אופן,לדעתי הוצאות הנוספות כמו תיקון גג וגינון אמורים להיות על בעל הנכס.

🕒 פורסם בתאריך: 22/06/2021 20:58

חוץ מהעניין העקרוני זה בכלל סכום משמעותי?

🕒 פורסם בתאריך: 22/06/2021 22:36

לא, יותר עקרון

תשלום גיזום שנתי - משכיר או שוכר?

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן