רכישת נדל''ן מסחרי

🕒 פורסם בתאריך: 28/07/2021 14:21

שלום,



יש לי כמה שאלות לגבי רכישת נדל"ן מסחרי-



אני עוסק מורשה



האם הוצאה על המשכנתא נחשבת להוצאה רשמית לצורך חישוב המס מההכנסה?



הכיוון שלי הוא רכישת נכס שמושכר לטווח ארוך. כך שסיכון להשאר ללא שוכרים הוא נמוך.



האם צריך לשלם מע"מ במידה והשכירות שווה לסכום המשכנתא? (אם המשכנתא נחשבת להוצאה לצורך תשלום מע"מ)



תודה!