השקעה בmultifamily

🕒 פורסם בתאריך: 13/08/2021 21:14

זה לא "אפיק" זה עולם ומלואו, כמו גם יעול והשבחה. (VALUE ADD באנגלית ).



הסיכונים רבים ומגוונים ומשתנים בהתאם לעסקה הספציפית.



ג"נ: עוסק בתחום.

🕒 פורסם בתאריך: 19/08/2021 10:26

המון ישראלים משקיעים בפרויקטים כאלו דרך חברות ספיציפיות אשר מאפשרות להם לשים סכומים יחסית לא גבוהים, אני חושב שיש פה סיכונים לא מבוטלים, כי בחלק גדול מהמקרים מדובר במתן הלוואה לחברה עבור פרויקט נדלן, בלי פיקוח בהכרח, ואני לא יודע מה תוכל לעשות כישראלי לא מהתחום, שהשקיע סכום לא ענק, כדי להחזיר את הכסך שלך במקרה של פשיטת רגל של החברה שהשקעת דרכה.



אם אתה קונה שם נכס והוא על שמך, זה כבר סיפור אחר, ויש גם דברים אחרים לשים לב אליהם.



לדעתי, עבור ישראלים, שתי הדירות הראשונות בישראל יכולות להיות בסבירות גבוהה השקעה הרבה יותר טובה, פשוטה, פחות מסוכנת, ויותר רווחית.