🕒 פורסם בתאריך: 19/09/2021 17:57
שלום לכולם ותודה מראש על הכוונה.
ברצוני וברצון חבר לקנות בית אחד ולאחר מכן לפצל אותו לשתיים, אך בשביל לקנות את הנכס נצטרך כל אחד מאיתנו לקחת משכנתא בפני עצמו ולאחד את הסכום.
כלומר הנכס עולה 3מ׳ וכל אחד מאיתנו יכול לקחת למשכנתא ולהגיע לסכום של 1.5מ׳ ועל ידי שילוב הסכומים להקנות את הנכס, לפי מה שאני מבין, לא נוכל לקחת משכנתא בכיוון שמשכנתא היא כנגד נכס, וכאן יש נכס אחד וזה למרות לאחר הקנייה נפצל את הנכס לשתי ביתים נפרדים.
האם יש דרך לפתור את זה?
הפתרון היחידי שחשבתי עליו זה, לגבש איכשהו את 3מ׳ (נגיד משכון של נכסים של המשפחה) לקנות את הנכס, לפצל, לקחת את המשכנתא כל אחד מנפרד, לאחד את הסכום ולהחזיר את ה3מ׳.
ברצוני וברצון חבר לקנות בית אחד ולאחר מכן לפצל אותו לשתיים, אך בשביל לקנות את הנכס נצטרך כל אחד מאיתנו לקחת משכנתא בפני עצמו ולאחד את הסכום.
כלומר הנכס עולה 3מ׳ וכל אחד מאיתנו יכול לקחת למשכנתא ולהגיע לסכום של 1.5מ׳ ועל ידי שילוב הסכומים להקנות את הנכס, לפי מה שאני מבין, לא נוכל לקחת משכנתא בכיוון שמשכנתא היא כנגד נכס, וכאן יש נכס אחד וזה למרות לאחר הקנייה נפצל את הנכס לשתי ביתים נפרדים.
האם יש דרך לפתור את זה?
הפתרון היחידי שחשבתי עליו זה, לגבש איכשהו את 3מ׳ (נגיד משכון של נכסים של המשפחה) לקנות את הנכס, לפצל, לקחת את המשכנתא כל אחד מנפרד, לאחד את הסכום ולהחזיר את ה3מ׳.