🕒 פורסם בתאריך: 17/10/2021 09:53
אנחנו זוג נשוי, שמשון ויובבה. ליובבה יש מגרש עוד מהזמן בו הייתה רווקה.
אנו מעוניינים לבנות בית על המגרש, כאשר הבית יהיה רשום רק על שם יובבה.
יש לנו שני חשבונות בנק, אחד על שם שמשון ויובבה יחד, והשני על שם יובבה בלבד.
1. איך הבנק יחשב את ההכנסה הפנויה עבור חישוב יכולת ההחזר החודשית המקסימלית? (הכנסה פנויה בחשבון של יובבה + חצי מההכנסה הפנויה בחשבון של יובבה ושמשון? סה"כ הכנסה פנויה בשני החשבונות / 2? משהו אחר?)
2. האם ניתן לקחת הלוואת זכאות של משרד השיכון בתנאים של זוג?
3. האם במקרה כזה הבנק ידרוש חתימה על הסכם ממון כלשהו? (התכנון הוא להשכיר את הדירה בטווח הקרוב, כלומר - שמשון לא עתיד לגור בדירה בקרוב)
אנו מעוניינים לבנות בית על המגרש, כאשר הבית יהיה רשום רק על שם יובבה.
יש לנו שני חשבונות בנק, אחד על שם שמשון ויובבה יחד, והשני על שם יובבה בלבד.
1. איך הבנק יחשב את ההכנסה הפנויה עבור חישוב יכולת ההחזר החודשית המקסימלית? (הכנסה פנויה בחשבון של יובבה + חצי מההכנסה הפנויה בחשבון של יובבה ושמשון? סה"כ הכנסה פנויה בשני החשבונות / 2? משהו אחר?)
2. האם ניתן לקחת הלוואת זכאות של משרד השיכון בתנאים של זוג?
3. האם במקרה כזה הבנק ידרוש חתימה על הסכם ממון כלשהו? (התכנון הוא להשכיר את הדירה בטווח הקרוב, כלומר - שמשון לא עתיד לגור בדירה בקרוב)