⬅ חזרה לאינדקס

מס רכישה של דירה - איך להקטין ב-2/3 את מס הרכישה?

🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2021 10:56
שלום,



נניח אדם פלוני מעוניין לקנות דירה נוספת, אך אבוי, כבר רשומה דירה על שמו, ואם יקנה אותה יאלץ לשלם המון מס רכישה.



למזלו של אותו אדם יש לו ילדים בגירים, והוא קונה בשמם דירה.



כעת, הילדים יכולים להעביר לו ללא תמורה את דירתם החדשה, ואותו אדם פלוני יאלץ לשלם רק 1/3 מס רכישה.



ישנו קאצ'?
🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2021 11:00
אני לא מהתחום, אבל ייתכן שפקיד השומה יחשיב את העסקה הסיבובית הזו כמתנה שלא בתום לב.
🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2021 11:10
ברור
🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2021 13:20
אפשר אבל צריך לחכות לפחות 4 שנים, או 3 אם נותני המתנה גרים בדירה.
🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2021 19:30
משהו מזה תקף לילדים לא בגירים?
🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2021 19:51
לא.
🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2021 20:46
הילד יכול להחליט שלא להעביר את הדירה חזרה להוריו, מכל סיבה שהיא.
🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2021 23:18
הנחות והטבות לרוכשי דירה ראשונה עלולים לא לחול על הילד שהשתתף בחגיגת הנדל"ן הזאת. לא מבין מספיק בחוקי הנדל"ן בארצנו היפה נכון לרגע זה, ולכן לא יודע להגיד אם יש לכך משמעות כיום (יש משמעות לדירה יחידה, לא יודע אם לדירה ראשונה). מצד שני, תרחיש שבו ממשלה כלשהי בעתיד תספק הטבות לרוכשי דירה ראשונה בלבד לא נראה לי בלתי סביר.