אינפלציה

🕒 פורסם בתאריך: 01/11/2021 00:38

ההודעה הזו נראית לי אישית מעט צורמת ולא מכבדת את הפורום.



יש כמה קבוצות פייסבוק שאפשר להעלות בהן שאלה כזו,



אבל להבנתי (בתור משתמש מן השורה) הפורום הזה משתדל להיות יותר מעמיק ויותר רציני.



זה כולל בין היתר:



1. השקעה בכתיבת כותרת מתאימה.



למשל "אינפלציה" זו כותרת שלא אומרת שום דבר על השאלות הספציפיות שאתה מנסה להעלות.



2. סימני פיסוק.



3. שאלות שמכילות יותר מאשר שני משפטים לא ברורים.

🕒 פורסם בתאריך: 01/11/2021 00:45

סורי

🕒 פורסם בתאריך: 01/11/2021 00:51

ולשאלותיך:



אם מדד המחירים לצרכן עולה, משכנתא שצמודה אליו גם כן תעלה.



שים לב שבמקרה הזה גם הקרן צמודה, לא רק הריבית.



מצטער, לא הבנתי.

🕒 פורסם בתאריך: 01/11/2021 00:56

ממעקב שעשיתי לגבי פריעת המשכנתא, כל כמה חודשים עמלת היוון עלתה ממש, האם זה קשור לצמוד מדד?

🕒 פורסם בתאריך: 01/11/2021 01:28

להבנתי (ואני ממש לא מומחה בנושא), נראה שעליית המדד אכן תגרור עלייה בגובה עמלת ההיוון של משכנתא צמודת מדד:



1. אם הסכום שנותר לך להחזיר עלה (בגלל עליית המדד) - גם עמלת הפירעון המוקדם תעלה.



2. יש רכיב שנקרא "עמלת מדדים" שנוסף למי שפורע בין 1-15 בחודש.



הרכיב הזה מושפע מעליות מדד בשנה שקדמה לפירעון.



ייתכן שקיימות השפעות נוספות.