תמהיל משכנתא

🕒 פורסם בתאריך: 01/12/2021 16:20

אהלן חברים,



אנחנו ממש בדקה ה90 לפני לקיחת משכנתא לדירה למגורים.



אנחנו זוג בגילאים 30+- +תינוק ואנחנו קונים בית באיזור ירושלים במחיר של 1550000.



יש לנו הון עצמי של 750 אלף שקל אבל יש לנו שיפוץ מאוד גדול (כולל הוספת חדרים ופתיחה של מסתורים בקירות).



אנחנו צריכים באיזור ה100 אלף בתור התחלה לשיפוץ הבית שככל הנראה יתחיל בעוד מספר חודשים.



אני תמיד רציתי לקחת תמהיל שבנוי מחצי פריים וחצי ריבית קבועה. אבל לא לקחתי בחשבון את השיפוץ.



את ה100 הללו נוכל להחזיר בעוד כ5 שנים בערך ולא ניתן לקחת ע"ח קרן השתלמות מאחר והיא בIRA.



האם כדאי לקחת אותם במסלול מ"צ? או אולי להוסיף מסלול פריים ל5 שנים?



אשמח לשמוע את דעתכם.