זוג צעיר ומתלבט

🕒 פורסם בתאריך: 31/05/2016 18:41

עצה ראשונה



תנסח את זה לא כייעוץ אישי אחרת ההודעה תימחק.

🕒 פורסם בתאריך: 31/05/2016 18:50

תודה, כבר עורך!

🕒 פורסם בתאריך: 31/05/2016 18:53

מבלי לייעץ זה מה שאני הייתי עושה:

זכור כי כל השקעה שתעשה באשר היא (למעט בקרנות פטורות) יחולו עליך מיסים גבוהים למדי.

🕒 פורסם בתאריך: 31/05/2016 19:02

נראה לי שאם אתה משקיע בשוק ההון במקום לכסות חוב בריבית 2.2%, זה די שקול להשקעה במינוף, קרי, בכסף שאין לך, מלבד הסיכון למרג'ן קול.



בתור אדם שמעיד על עצמו שהוא שונא חוב (וזה לא משהו רע כמובן), אולי מוטב לפרוע אותו בראש ובראשונה.



בנוסף, אם עלות ההון כ"כ יקרה, אין הגיון סביר לבנות תיק שאינו אגרסיבי מאוד ולא ברור אם זה מתאים לכם בכלל.



הטיעון שאתם לא באמת חוסכים בעבור העתיד אינו נכון. אין לכם דירה כרגע, יש לכם חלק מדירה. ככל שתגדילו את חלקכם ותקטינו את חלקו של הבנק, זה בהחלט שיפור במצבכם הפיננסי בדמות חיסכון לעתיד. לא יקרה שום אסון אם רק עוד 2-3 שנים הדירה תהיה בבעלותכם ואז גם תוכלו להשקיע הון נזיל באפיקים אחרים.



# כל ההסתייגויות המקובלות.

🕒 פורסם בתאריך: 31/05/2016 19:04

שאלה עקרונית לגבי זה. למעט עניינים קטגוריים כמו "אני לא רוצה להיות בחוב", האם התשובה היא לא פשוט להשוות בין התשואה הצפויה מהכסף לבין הריבית על החוב (במקרה זה אני מבין שמדובר בבערך 2%)?

🕒 פורסם בתאריך: 31/05/2016 19:10

מה התשואה הצפויה על הכסף לשנתיים - שלוש הקרובות? (נניח תיק 70% מניות 30% אג"ח, ושנתיים - שלוש כי בזמן הזה נניח שהוא כבר יפרע את כל המשכנתנא). אין תשובה לשאלה הזו. אין דבר כזה תשואה צפויה לפרקי זמן כ"כ קצרים, ובתכל'ס - בכלל. בתוחלת כולנו נמות.

🕒 פורסם בתאריך: 31/05/2016 19:36

נכון, אבל בכל זאת אני חושב שזו הדרך היחידה לקבל החלטה רציונלית לא?

🕒 פורסם בתאריך: 31/05/2016 19:41

כן (בערך) רק שצריך להביא בחשבון שיקולי מס + העובדה שכל השקעה בשוק ההון יש בה סיכון לעומת "השקעה" בפירעון המשכנתא שהיא ללא סיכון.

🕒 פורסם בתאריך: 31/05/2016 19:42

אם אני שם בכף ידך 100,000,000 דולר, ואומר לך שאתה יכול להטיל מטבע שב - 90% יכפיל את כספך, וב - 10% ימחק אותו כליל, במה תבחר?

🕒 פורסם בתאריך: 31/05/2016 20:10

@עמק אסור לבקש ייעוץ השקעות מותאם אישית בפורום, גם אם הוא ״תיאורטי״.



על מנת שמשתתפי הדיון ו/או בעלת הבית לא ייחשבו כמפרים את חוק איסור ייעוץ השקעות אני נועל את השרשור.



ישנם מספר רב של שרשורים בנושא משכתנא/השקעות. תעזר בחיפוש בפורום ובחיפוש בגוגל שעובד טוב יותר ואתה מוזמן להשתתף שם בדיון הכללי מבלי לבקש ייעוץ אישי.