⬅ חזרה לאינדקס

מימון בתחילת עסקת רכישת בית מיזם

🕒 פורסם בתאריך: 04/01/2022 08:43
שלום



מעוניין ברכישת בית פרטי שעולה באזור ה3.



מתוכנן לקבל כ1.5 מהשפחה ואת השאר מדירה ברשותי שאמכור.



הבעיה היא שאני לא יודע בדיוק מתי אקבל את ה1.5 (גם דירה שנמכרת)



אז אני מתלבט איך אוכל לממן את רכישת הבית? בעיקרון ישנה אפשרות ל20 80 אבל אני חושש מהמדד תשומות



ולכן השאלה שלי היא האם ניתן לקבל עכשיו מהבנק הלוואה או משכנתא גרייס\בלון על הסכום של ה1.5 ואז ברגע שאקבל את הכסף או אוכל להחזיר לבנק



יש היתר בניה ויש בנק מלווה



תודה
🕒 פורסם בתאריך: 04/01/2022 08:53
אפשר.
🕒 פורסם בתאריך: 04/01/2022 20:27
מצטרף לשאלה ומסבך קצת:



האם ניתן לקבל את אותה ההלוואת בלון מהבנק ולהשתמש בה כהון עצמי למשכנתא?



כלומר יודע שאם אמכור דירה אקבל X, אז רוצה להשתמש בX או חלק מהX כתוספת להון העצמי למשכנתא חדשה?
🕒 פורסם בתאריך: 04/01/2022 20:52
אפשר. הבנק מחתים אותך שאתה מוכר את הדירה שברשותך תוך כך וכך חודשים.
🕒 פורסם בתאריך: 04/01/2022 21:01
בלון כנראה שלא, בולט אולי כן.



אפשר הכל אם אתה עומד בהחזרים לפי התקנות שלהם.