תזרים חודשי דירה

🕒 פורסם בתאריך: 07/04/2022 15:53

שאלה להבנת עניין השכירות והמשכנתא.



נניח לדוגמה שאני רוצה להשקיע X כסף ולקחת משכנתא כך ש X יהיה ההון העצמי שלי.



האם יש דרך לחשב את מחיר הדירה האופטימלי שעליי לקנות ושיהיה הכי משתלם?



דירה ב4x ,3.5x 2x x.



כלומר כמובן שכדאי לי לקחת משכנתא ממה שאני מבין, ואני לא נכנס פה לעניין של הגבלת גובה החזר חודשי.



אבל האם יכול להיות שעסקה תהיה משתלמת למרות שכל חודש בנוסף לשכירות אני נאלץ לשלם עוד סכום כסף משמעותי?



תודה על ההבהרות.