איפה לשים מזומן שמיעוד לרכישת נדל״ן בעוד כשנה?

🕒 פורסם בתאריך: 24/05/2022 15:39

לא נראה לי שיש דרך טובה יותר לשמור על הכסף מבלי לסכן אותו.



כמובן שאני לא רשאי ו/או יכול לייעץ

🕒 פורסם בתאריך: 24/05/2022 17:14

אני במצב דומה עם כספי פנסיה. מתכנן התחלת משיכה בעוד כשנתיים וחצי.



חצי בקופ"ג מוחזק כמזומן בדולרים.



חצי בביטוח מנהלים שבהתאם לגילי מחזיקים 65% באגח שיקלי ו-35% במניות.



אילו היתה לי שליטה על ביטוח המנהלים הייתי מחזיק הכל כמזומן שיקלי.

🕒 פורסם בתאריך: 24/05/2022 18:15

זה למגורים או להשקעה?



אם יש לך כבר את ההון העצמי הדרוש, ואם אתה יודע בוודאות שתוך שנה תקנה דירה - למה לא להזדרז כבר עכשיו? לפי המגמות, בחודשים הקרובים צפויות עוד העלאות ריבית ואולי גם עליה באינפלציה כך שזה ייקר את המשכנתא שלך.

לא נורא, אז הוא איבד עד עכשיו 3% ולא 30% (אילו היית שם במניות). אין שום טעם לסכן את הכסף כאשר צריך את כולו בתקופה כל-כך קצרה.

אני לא חושבת שפק"מ צמוד או אג"ח צמוד לתקופה של כמה חודשים יעזרו לך, אבל אולי אני טועה.

🕒 פורסם בתאריך: 24/05/2022 18:46

אני אישית החזקתי באג"ח צמוד במשך כחודשיים, חסך לי שחיקה של כמה אלפי שקלים.



כמו כן, בהנחה ויש לך מספיק הון ראשוני, אולי באמת כדאי לך כבר לקחת משכנתא עכשיו במימון גבוה יותר, ולסגור חלק ממנה עוד שנה. לפי מה שכתבו כאן בעבר כמה חברי פורום, זה עדיף על לקחת מראש אחוז מימון נמוך יותר.

🕒 פורסם בתאריך: 25/05/2022 16:54

השקעה כרגע לכ10 שנים, בעוד עשור רוצים דירה משלנו



איתור נכס לוקח המון זמן ואנחנו עובדים המון שעות ככה הצבנו מטרה לאתר תוך שנה

🕒 פורסם בתאריך: 25/05/2022 16:54

עובדים על איתור נכס..

🕒 פורסם בתאריך: 25/05/2022 18:59

אני לא יודעת מתי הצבתם את המטרה הזאת (להמתין שנה) אבל הרבה דברים השתנו בחודשים האחרונים - במאקרו ובמיקרו - וכדאי לבחון את ההחלטה מחדש על סמך הנתונים האלה. אני לא אומרת שבהכרח תחליטו אחרת, אבל גמישות והתאמה למציאות משתנה זה דבר חשוב.



בהצלחה!