🕒 פורסם בתאריך: 22/06/2022 23:34
לקחנו לפני פחות משנה משכנתא, והיועץ המליץ לקחת 30% במסלול ריבית משתנה צמוד מדד. בגלל שזאת דירה בבניה אנחנו מושכים בחלקים ועדיין לא משכנו כלום מהמסלול הזה.
קיבלנו ריבית של עוגן אג"ח פלוס ארבע, שבזמנו היה 2%, והיום לדעתי 3.5-4%, ואם אני מוסיף ציפיות אינפלציה של 3-4 אחוז, יוצא שאני בפועל אשלם 7-8 אחוז ריבית!
לפי זה עדיף לקחת כל הלוואה אפשרית מהבנק וכרטיסי אשראי ולא למשוך בכלל את המסלול הזה. האם אני צודק?
עוד כיוון שחשבתי זה לבקש עכשיו מהבנק, לפני המשיכה, למחזר רק את המסלול הזה לפריים.. הבעיה שאנחנו לקוח שבוי של הבנק ויכולים לקבל ריביות גרועות.. מישהו ניסה לאחרונה ויודע כמה ריבית אפשר לקבל על מיחזור מסלול צמוד?
נקודה אחרונה - סוף הבניה צפוי עוד שנתיים, אני יכול למשוך מסלולים אחרים ולראות אולי עוד שנתיים המצב יהיה יותר טוב מבחינת הצמודות. זה קצת הימור.. אבל הייתם מחכים?
כל היום אני חושב מה לעשות עם המסלול הצמוד הזה..
קיבלנו ריבית של עוגן אג"ח פלוס ארבע, שבזמנו היה 2%, והיום לדעתי 3.5-4%, ואם אני מוסיף ציפיות אינפלציה של 3-4 אחוז, יוצא שאני בפועל אשלם 7-8 אחוז ריבית!
לפי זה עדיף לקחת כל הלוואה אפשרית מהבנק וכרטיסי אשראי ולא למשוך בכלל את המסלול הזה. האם אני צודק?
עוד כיוון שחשבתי זה לבקש עכשיו מהבנק, לפני המשיכה, למחזר רק את המסלול הזה לפריים.. הבעיה שאנחנו לקוח שבוי של הבנק ויכולים לקבל ריביות גרועות.. מישהו ניסה לאחרונה ויודע כמה ריבית אפשר לקבל על מיחזור מסלול צמוד?
נקודה אחרונה - סוף הבניה צפוי עוד שנתיים, אני יכול למשוך מסלולים אחרים ולראות אולי עוד שנתיים המצב יהיה יותר טוב מבחינת הצמודות. זה קצת הימור.. אבל הייתם מחכים?
כל היום אני חושב מה לעשות עם המסלול הצמוד הזה..