אני יצאתי מנקודת הנחה שחצי מהשווי הנוכחי של הדירה של הורייך כבר "סגור" על שמך.
אם הכל בסימן שאלה זה משנה את התמונה... אם את אומרת שיש סיכוי שלא תקבלי שום דבר בירושה אז אולי כן משתלם להשקיע את המיליון. מניח שאת מכירה את ההסתברות לזה יותר טוב מאיתנו....
לא תוכלי לגור איתם כבר עכשיו מבלי לרכוש את חלקך בדירה?
או שהתכנון זה גם לרכוש את החלק של אחיך בדירה ובכל זאת להמשיך לשלם שכירות עבור דירה אחרת?
לי זה נשמע כאילו את מממנת לאחיך דירה פרטית עם נזילות מיידית בזמן שאת מקבלת דירה שהנזילות שלה תלויה במתי שההורים שלך ימותו (שיזכו לחיים ארוכים)....
בכל פעם שאני מפקיד לתיק אני רוכש:
40 אחוז sp500
40 אחוז נאסדק
10 אחוז מניית צמיחה
10 אחוז קרן עוקבת ביטקוין
זה כמובן לא הכי יעיל מבחינת חפיפת מניות אבל אני מרגיש שזה מאזן לי את תחושת הfomo. :)...
היום עשינו סיבוב באזור על מנת להתרשם ובסך הכל נראה שהשכונה מאוד נחמדה
בנייה חדשה, מרכז מסחרי ומלא פארקים
נראה שהמחירי דיור קצת יותר יקרים מחיפה
מישהו מכיר את השכונה מקרוב? רמת האוכלוסיה והחינוך?
האם יש רוב דתי? ראיתי שכל החנויות סגורות בשבת והרבה חובשי כיפה, איך החיים לצד חילונים?
תלונה עיקרית ...
היופי במתווכים שהם יודעים לחרטט טוב את כולם.
הוא חירטט אותך שהוא לחץ להם על הנקודות הרגישות ובזכות זה קיבלת הנחה, וכנראה שהוא גם חירטט אותם שהוא סוחט ממך כמה שאפשר....
א. אתה תותח, כל הכבוד.
ב. למה משכת פיצויים?
ג. בקשר למניות הבנקים: לדעתי הם בנקודת מפנה מסוכנת לאור החשיפה שלהם למשכנתאות וההאטה בשוק הנדל"ן. לא המלצה לפעולה....
לדעתי, השכר "ההוגן" הוא הכי הרבה שאתה יכול לקבל תמורת הכי מעט עבודה :)
ובנימה יותר רצינית: הנקודה שבה אתה אמור לעגן את השכר שאתה רוצה לקבל היא בתיאום ציפיות שכר בתחילת תהליכי הראיונות, ואז מקובל להתמקח כ10-20% לפה או לשם.
במקרה שלך זה נשמע שזה כבר מאוחר מידי, ובמידה ואין לך חוזה אחר ביד גם אין לך...
אני אישית לא רואה את זה קורה בקדנציה הנוכחית.
זה יהיה מאוד קשה להצדיק מצד אחד פיטורים המוניים בממשל האמריקאי + חוב לאומי גדול ומצד שני רכישה של נכס שהרבה מהציבור האמריקאי רואה כנכס ספקולטיבי....