⬅ חזור לעמוד הקודם
ח
חדשה
פעיל במערכת החל מ- 3/5/20
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: כדאיות כלכלית ברכישת דירת מגורים
🕒 20/12/2025 10:52
ברור שזה יותר כדאי אבל זה לא המצב שלי.
אני מקבלת את הדירה רק בעתיד. אני לא יכולה לגבות שכירות אבל יכולה לגור בה. מכאן, אני יכולה להקביל את התקבול מהשכרה שאני מפסידה כשווה ערך לתשלום שכירות. אז עד שהדירה תהיה באמת שלי זה לא מפריע לי.
בהנחת 20 שנה שמחירי הדירות יעלו בכ 3% בשנה ואני מאבדת 3% בשנה, אני...
באשכול: כדאיות כלכלית ברכישת דירת מגורים
🕒 18/12/2025 23:18
אז אם המיליון היום שווים לי בפרישה לשכירות לכל החיים, אני לא אמורה להיות אדישה בין האפשרויות?
מקסימום אקבל עוד ירושה ואז גם הרווחתי, או שלא אקבל כלום בירושה ולא הפסדתי....
באשכול: כדאיות כלכלית ברכישת דירת מגורים
🕒 18/12/2025 23:10
נכון זו גם דרך להסתכל על זה, אבל זה יוצא מתוך נקודת הנחה שחצי בטוח שלי, ההורים גם יכולים להחליט שהם לא קונים לו דירה ומשאירים לו את הבית שלהם. ראה תיקון לתגובה שכתבתי בהודעה מעל.
אבל כל העניין הוא לא מי מקבל יותר, ומה נקבל בעתיד, אלא האם זה צעד נכון כלכלית עבורי היום....
באשכול: כדאיות כלכלית ברכישת דירת מגורים
🕒 18/12/2025 22:44
נכון רק שזה יוצא מתוך נקודת הנחה שבטוח שאני אקבל חצי בירושה. בסיטואציה הזו זה בכלל לא משתלם לי.
כי אם אני מתייחסת לזה שחצי כבר שלי, אז המיליון המושקעים יהפכו ל- 2M + 4M שאקבל בירושה. כבר יהיה לי 6.
בגלל שאני לא יודעת מה יהיה בעתיד, אני יוצאת מתוך נקודת הנחה שאני לא מקבלת כלום בירושה, ומשלמת היום ע...
באשכול: כדאיות כלכלית ברכישת דירת מגורים
🕒 18/12/2025 22:39
אני יכולה לעבור להורים מתי שארצה, ואני לא משלמת שכירות.
נכון, אחי מקבל דירה כבר היום, בעוד אני אקבל רק בעתיד הרחוק.
אז האפשרויות שלי הם:
1. לשלם היום 1M על דירה שאקבל רק בעתיד.
2. לא לשלם כלום, להשאיר לעצמי את המיליון ואולי ההורים יקנו לו בעצמם בלי עזרתי ואולי לא, ולקבל בירושה חצי מהבית, או את כ...
באשכול: כדאיות כלכלית ברכישת דירת מגורים
🕒 18/12/2025 21:59
אחי מוותר על החצי שלו בדירה תמורת זה שההורים ואני רוכשים לו דירה היום בשווי 2M. חלקי 1M.
למה שאלה משפטית? יש כאן משהו לא חוקי?
שווי התיק גדול מזה מה שישאיר לי נזילות.
זו באמת עסקה טובה ועל פניו נראה ממש משתלם, אבל השאלה היא, 1.1M יהיו שווה ערך, בהערכה גסה, ל 4.4M בעוד 20 שנה (הכפלה כל עשור), זמן ...
באשכול: כדאיות כלכלית ברכישת דירת מגורים
🕒 18/12/2025 17:39
שלום לכולם,
רוצה להבין טוב יותר כדאיות כלכלית ברכישה/העברה במתנה של דירת מגורים מההורים, בעודם בחיים.
שווי הדירה כ- 4M ₪. אני קונה היום את החצי של אחי תמורת 1M ₪, והדירה עוברת כולה לבעלותי. ההורים יוכלו לגור בדירה עד יום מותם, ואם אבחר אוכל להתגורר איתם יש מספיק מקום לכולם.
כיום, אין דירה בבעלותי...
באשכול: ביטוח נכות לילדים
🕒 10/02/2025 12:54
למיטב ידיעתי, ביטוח הנכות בקרן הפנסיה מתקזז עם התשלום מביטוח לאומי
אז לא יתקבלו 4,500 מקרן הפנסיה, יתקבלו 4,500 פחות מה שיתקבל מביטוח לאומי, ולא פחות מ- 25% מהשכר הקובע (1,500 ש"ח)...
באשכול: קיזוז עמלות בברוקר זר
🕒 06/01/2025 23:02
למיטב הבנתי ב IB, זוכרת שבדקתי פעם...
עמלת קניה מתווספת למחיר הקניה במועד הקניה.
עמלת מכירה לא.
ולכן בדוח השנתי אני מוסיפה רק עמלות מכירה והמרת מט"ח.
האם מישהו עושה אחרת?...
באשכול: תיק השקעות בניהול אישי - איזו הצעה טובה יותר?
🕒 18/02/2021 20:41
אני זוכרת שבחרתי את הברוקר שלי, עשיתי רשימה של כל העמלות שמצאתי להם אזכור בכל פינה נידחת בפורום הזה.
אני זוכרת שהיו גם עמלות כמו: דמי טיפול בדיבידנדים, עמלת ביטול של פקודת קניה/מכירה...
אולי אין אותם, לא זוכרת, אבל אם זה מעניין אותך שווה לבדוק...