חוזר לכאן כי אנחנו לקראת חתימת הסכם ממון ורכישת הדירה.
להבנתי, הדרך היחידה "להמנע" ממס על דירה שניה זה לרשום את הדירה על אחד מאיתנו (למרות שכל אחד מביא חצי מההון העצמי). המשמעות היא הסכם הלוואה, ובעת פרידה חלילה אין לצד המלווה בטוחות לכך שיקבל את חלקו במיידית (אלא עלולים להגיע למצב בו תדרש תביעה וה...
תודה. כאן אני מחפש טיפים לחיים - אם שנינו נכנסים עם סכום שווה, ואני משלם יותר באופן טבעי (בגלל הפרשי השכר) על מנת להחזיר את ההלוואות, האם נכון (לחיים, לשלום בית, להתנהלות שוטפת) לעגן אחוזים שונים בהסכם הממון?
שוב תודה....
שלום לכולם,
בת הזוג ואני מעוניינים לרכוש דירה (סביב תקרת הפטור, 1.9 מיליון ש"ח).
זו תהיה דירה להשקעה באזור המרכז, שנשכיר עד שנחליט מה הצעד הפיננסי/אישי הבא. אני משתכר יותר ממנה, וזה כנראה אומר שאשלם יותר על המשכנתא - אני בסדר עם זה, אלו החיים המשותפים שלנו.
השאלה שלי היא בנוגע לכמה נושאים שקשורי...
שלום לכולם,
בן 28, מעוניין לעלות על מפת הנדל"ן לטובת השקעה ורואה בתקופה הזו הזדמנות.
הלבטים המרכזיים שלי נוגעים דווקא לאסטרטגיית ההשקעה, והייתי שמח לשמוע מנסיונכם את היתרונות/חסרונות, או הארות כלפי כל אחת מהן.
שלום!
נתונים יבשים -
1. הון עצמי של 600 אלף.
2. יכולת לקבל הלוואה ללא ריבית של כ300 ...
שלום לכולם,
ברשותי 700 אש"ח - כאשר ההורים נותנים 500 אש"ח מתוכם שצבועים אך ורק לרכישות נדל"ן.
אני מצליח לחסוך כ- 8 אש"ח בחודש, ויוצא מנקודת הנחה שאצליח לחסוך סכום דומה ב-5 שנים הקרובות.
אני תוהה האם כדאי לרכוש דירה ראשונה ויחידה בכסף הזה בתקופה הזו? הכוונה היא רכישת דירה ישנה באזור המרכז (חולון/ב...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.