בדקתי בערים שקרובות לאופקים כמו שדרות ונתיבות, בכל המקרים דירות להשכרה של 3 חדרים עם מפרט דומה ( ממד, חניה,מרפסת, מחסן, מעלית) היו פחות משמעותית מדירות גדולות יותר.
דירות 3 חדרים פונות לקהל רחב יותר ( רווקים, גרושים/גרושות, זוגות טריים, זוג+1)
היתרון המובהק של אופקים זה הטבת המס והקרבה הגיאוגרפית ...
ההתלבטות היא איזה דירה לקחת, 3 חדרים לדוגמא תהיה התשואה הגבוה ביותר כשבשוק החופשי אין סיכוי שנמצא משהו שמתקרב לזה, וגם ממה שבדקתי לרוב דירות 3 חדרים יש ביקוש גדול יותר.
מצד הרבה אומרים לקחת את הדירה הגדולה ביותר כדי "להנות" מההנחה למטר שמקבלים, אך התשואה תהיה נמוכה יותר.
לגבי חוזים של מחיר למשתכן,...
די מכירים את האיזור, מדובר בשכונה חדשה שנבנית בחלק הדרומי של העיר, היא תבנה צמוד לבאר שבע ותקצר את הנסיעה אליה ... יחד עם הטבת המס בעיר אנחנו מאמינים שזה יעלה משמעותית את ערך הדירות בשכונה....
שלום לכולם,
אנחנו זוג בני 40 עם שני ילדים קטנים יחסית (6+10 ), מתגוררים כיום במרכז הארץ בשכירות במקום שנוח ומתאים לנו, ואין לנו כוונה לעזוב אותו בשנים הקרובות.
לאחרונה זכינו בהגרלה לדירה במסגרת תוכנית ממשלתית באופקים, בשכונת אפיקי הנחל, ואנו צפויים לבחור דירה בקרוב. זו תהיה הדירה הראשונה שלנו.
נת...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.