קרן סל מחקת מדד sp500 של בלאקרוק ירדה בשבוע האחרון כמעט 2% בעוד שנמדד עצמו עלה בכ2%. כלומר יש הבדל של 4% לרעת הקרן המחקה. האם הבדל בסדר גודל כזה זה רק בגלל ירידת שער הדולר?...
מעניין. לא הייתי עושה את זה.
מהצד השני, יש לי 75k בsp500. אם החלטתי שלא לקחת את ההלוואה מהבנק ולהשקיע כמעט אומר שאני צריך להוציא את הכסף שכבר מושקע ולהחזיר גם איתו עוד ממסלול הפריים....
ראיתי כמה תשובות, בין היתר שלך. לא ראיתי התייחסות למצב דומה לשלי, בו ההלוואה היא לתקופה מאוד ארוכה - 30 שנה, במהלכה ההסתברות לכך שMSCI יעלה במידה רבה היא גבוהה וההסתברות לכך שריבית הפריים לא תישאר בגובהה הנוכחי כנראה גם היא לא קטנה.
יכול לחדד את התשובה גם למקרה כזה?...
אתה מניח שהריבית של 5.3% תישאר ככה ל30 שנה הקרובות, מאוד לא סביר. לפני שנה הייתי על 0.8%, לא מאמין שזה יחזור בקרוב אבל ב30 שנה הקרובות? מי יודע. כמובן שיכול להיות גם יותר גרוע.
זה גם נכון שהשוק ההון לפעמים זה יעלה ולפעמים ירד ורק בממוצע יהיה בסדר אבל גם הפריים יכול לעלות ולרדת לאורך 30 השנה הקרובות...
יש לנו יתרת משכנתא של כ800k שמתחלקת בערך חצי חצי בין מסלול בריבית קבועה של 2.2% ל15 שנה ומסלול פריים מינוס 0.7 ל30 שנה.
נכון לכתיבת הפוסט הריבית המתואמת שאני משלם על מסלול הפריים היא 5.15%.
בנוסף יש לנו כ75k מושקעים בMSCI מפוזר (sp500, אירופה, שווקים מתעוררים) כשהמטרה שלהם היא השקעה לטווח יחסית אר...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.