dvirsina

צריך להבדיל בין המועדים של מס הכנסה למועדים של מיסוי מקרקעין. למיסוי מקרעין יש עד 8 חודשים להוציא שומה. בזמן זה אתה מגיש דו''ח למס הכנסה על השבח בשומה העצמית כפי שהוגשה, ככל ומיסוי מקרקעין יקבע (בין אם באותה שנה ובין אם לאחריה) שומה אחרת ואתה תסכים עם השומה יש לתקן את הדו''ח (היום במילא המערכות מס...

צריך להבדיל בין המועדים של מס הכנסה למועדים של מיסוי מקרקעין. למיסוי מקרעין יש עד 8 חודשים להוציא שומה. בזמן זה אתה מגיש דו''ח למס הכנסה על השבח בשומה העצמית כפי שהוגשה, ככל ומיסוי מקרקעין יקבע (בין אם באותה שנה ובין אם לאחריה) שומה אחרת ואתה תסכים עם השומה יש לתקן את הדו''ח (היום במילא המערכות מס...

שלום, תהיה חייב במס יסף בגין השבח שנוצר בשומת זכויות הבנייה. ראה בבקשה הוראת ביצוע 5/2013 ס' 3.8(א) שמציין שהפטור ממס יסף הינו בגין שבח שנוצר לדירות מגורים מזכות החייבות בחישוב מס לינארי חדש בלבד ( קרי - ללא זכויות אחרות במקרקעין כמו זכויות בנייה וכדומה). ג.נ. - עו''ד למיסוי מקרקעין...

שלום, תהיה חייב במס יסף בגין השבח שנוצר בשומת זכויות הבנייה. ראה בבקשה הוראת ביצוע 5/2013 ס' 3.8(א) שמציין שהפטור ממס יסף הינו בגין שבח שנוצר לדירות מגורים מזכות החייבות בחישוב מס לינארי חדש בלבד ( קרי - ללא זכויות אחרות במקרקעין כמו זכויות בנייה וכדומה). ג.נ. - עו''ד למיסוי מקרקעין...

אמת, 24 חודשים למכירת הדירה, בהתאם לסעיף 49ג לחוק מיסוי מקרקעין....

אין תשובה חד משמעית, כל מקרה לגופו. אם ניקח לדוגמא את המקרה המדובר, התאריך יקבע בהתאם ליום בו המקרקעין הפכו ל-''דירת מגורים'', זאת בהתאם לשומה שתקבע על ידי רשות המיסים (או בתאריך אחר שייסגר כחלק מהליך פשרה). על מנת להנות מפטור מס השבח, נספור את התקופה (18 חודשים) מהתאריך שנקבע. לא מהווה ייעוץ משפ...

שלום, בהתאם לעמדתך, בבעלותך דירה אחת למגורים. במקרה ועמדה זו תתקבל על ידי מיסוי מקרקעין, תוכל להנות מפטור דירה יחידה. חשיפת המס נובעת מהעובדה כי בנוי על מגרש 1 בית בשלב גמר. בעת בחינת השומה שתוגש, יבחנו מהם הנכסים הנוספים שיש בבעלותך (בניגוד לנאמר למעלה ומניסיון רב, מיסוי מקרקעין דורש הבהרות לכל...

שלום רב, 1 - לא. 2 - בד''כ בין 4-6 תשלומים, בתלות במשא ומתן של עורך הדין מול מחלקת הגבייה במיסוי מקרקעין. 3 - כולל ריבית והצמדה. ההצמדה בהתאם למדד. 4 - ריבית בשיעור 4%. ג.נ - עו''ד למיסים....