האם כדאי לנו לא להחזיר את המשכנתא?

🕒 פורסם בתאריך: 09/01/2023 22:29

אהלן



אנחנו גרים בחו״ל אבל יש לנו בישראל דירה בשווי של 3.5 מיליון ש״ח עם יתרת משכנתא של כ- 700 אלף ש״ח.



- פריים וקל״צ בריבית של בערך 4%



- גרייס חלקי ל- 3 שנים



- אין בעיה של תזרים



- יש ברשותנו הון פנוי בכדי להחזיר חלקים מהמשכנתא



- עוד כשנתיים-שלוש נרצה לרכוש בית בחו״ל ולכן אנחנו נרצה לעשות סוג של מחזור (בנקאי/חוץ בנקאי) ולקחת עד 50% מ- 3.5 מיליון



האם זו טעות להתחיל להחזיר את הקרן ו/או לבצע פרעונות מוקדמים גדולים של הקל״צ בהינתן הרצון למחזר?



אשמח לתובנות מכם במיוחד מההיבטים של קנס פרעון מוקדם בתקופה של אי וודאות/משכנתא כהלוואה הכי זולה



תודה רבה