המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 21/08/2023 15:56

חוזה מסתיים ומחפש דייר חדש, איך אני יודע בכמה לתמחר את הדירה? המשכנתא עלתה בכמה מאות שקלים אז יש כאן היגיון.

מפחד שהדירה תישאר ריקה וההפסד יהיה כפול. יש לכם דרך בטוחה לקבוע את המחיר?

🕒 פורסם בתאריך: 21/08/2023 15:58

תחפש לשכור דירה באזורך, עם אותם מאפיינים.

תזכור מעל איזה רף משלמים מיסים ותמשיך משם.

🕒 פורסם בתאריך: 21/08/2023 18:30

אין שום קשר, השאלה היא באיזה מחיר דירות דומות אחרות מושכרות באזור, וכמה דירות פנויות להשכרה יש.

🕒 פורסם בתאריך: 21/08/2023 18:58

+1

🕒 פורסם בתאריך: 22/08/2023 13:20

האמת שבדיוק קיבלתי איזה מוצר חדש שנותן לי להסתכל על כל אזור ורחוב במדינה.

[נמחק יוסיק]

🕒 פורסם בתאריך: 22/08/2023 13:21

מצאתי פלטפורמה שעושה בדיוק את זה

[נמחק - יוסיק]

🕒 פורסם בתאריך: 22/08/2023 23:50

קשה לי להאמין שהם יגיעו לרמת דיוק שאתה יכול להגיע אליה באופן עצמאי, אם המערכת שלהם לא הייתה דורשת הרשמה הייתי בודק.

🕒 פורסם בתאריך: 23/08/2023 10:55

פוסט פרסומת לפניך

🕒 פורסם בתאריך: 23/08/2023 11:57

איך אפשר להגיע באופן עצמאי? יקח לי שעות לבדוק ממוצע של דירות ברחוב שלי ובעיר שלי

🕒 פורסם בתאריך: 23/08/2023 12:44

יכול לתת לי עיר ושכונה אני אחפש, אני עושה את זה עבור הרבה לקוחות

🕒 פורסם בתאריך: 23/08/2023 12:54

גג שעה עבודה.

- בדיקה ביד 2 לפי אזור גיאוגרפי ומעבר על המודעות.

- חיפוש בפייסבוק בקבוצות רלוונטיות.

- חיפוש בחלון חיפוש הראשי של פייסבוק לפי שם רחוב/שכונה.

- אפשר גם להתייעץ עם מתווכים הם ישמחו לעזור בזה, רובם גם ככה לא רוצים לעבוד על השכרות, אבל שמחים לעזור יודעים שלפעמים זה יהיה לקוח עתידי.

🕒 פורסם בתאריך: 23/08/2023 13:19

תודה על הטיפים, אבל אני מעדיף לבדוק שם בדקה עם כל הדאטה של הדירות בארץ בפלטפורמה הזאת. אם אני רוצה לראות אחוז עלייה משנה שעברה, לשיטתכם אני צריך עבודת מחקר.

🕒 פורסם בתאריך: 23/08/2023 13:22

ממש פרסומת "סמויה" עשית פה

🕒 פורסם בתאריך: 23/08/2023 14:42

הי

אין דרך בטוחה, שוק הנדל"ן להשכרה מושפע מהיצע וביקוש וזה יכול להשתנות מתקופה לתקופה, אתה יכול לקבל הערכה מדירות

דומות שהושכרו בקרבת הנכס, אם אתה חושש מדירה ריקה תוציא אותה להשכרה במחיר הנמוך ב 5% מהמחיר המקסימאלי,

אם אתה שואף למחיר הגבוהה ביותר אתה יכול לנסות להשכיר במשך שבועיים כדי למשש את הדופק.

אופציה נוספת היא להתייעץ עם מספר מתווכים מקומיים כדי לקבל קנה מידה.

🕒 פורסם בתאריך: 23/08/2023 14:53

בדיוק קיבלת את המוצר החדש ? ואתה גם משתמש חדש ... כמה ספונטני.

🕒 פורסם בתאריך: 23/08/2023 15:53

@yossik

איך מתמחרים שכר דירה?

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן