פרעון הלוואה שפיצר

🕒 פורסם בתאריך: 12/05/2024 18:16

שלום



לצערי, מסיבות משפחתיות לפני כשנה נקלענו למצב שצריך לקחת הלוואה גדולה,



כשלקחנו היינו מודעים שבטווח של שנה נוכל לכסות חלק לא זניח ממנה



בשעה טובה, יש לנו כ-80 אלף להחזר הלוואה. ככל הנראה יהיו עוד 25-30 אלף עוד כחודשיים



בדיעבד אני מבין ששתי ההלוואות בשיטת שפיצר, בה בתשלומים הראשונים מחזירים חלק גדול מהריבית. מניח שכך הבנק מגן על הרווח שלו מפני פרעון מוקדם (בטח יותר נפוץ בהלוואות ללא קנס פרעון כמו פריים). לא יודע אם הייתה לי אפשרות אחרת גם הייתי מודע לזה אז.



שתי ההלוואות בשני בנקים שונים, אני מתלבט איזו אחת לפרוע



הלוואה1: משך הזמן גדול יותר ולכן הריבית שאשלם גבוהה יותר



הלוואה2: אפשר למחוק אותה, נוח טכנית ונפשית



הלוואה 1 (בנק א):



סכום הלוואה מקורי: 160K



ריבית: P+0.95



למספר חודשים: 84 חודשים



תשלומים שנותרו: 76



ריבית שעוד נותר לשלם (ע"פ לוח סילוקין): 35.3K



קרן נוכחית: 148K



הלוואה 2 (בנק ב):



סכום הלוואה מקורי: 75K



ריבית: P+1



למספר חודשים: 75 חודשים



תשלומים שנותרו: 69



ריבית שעוד נותר לשלם (ע"פ לוח סילוקין): 16.6K



קרן נוכחית: 72K



תודה מראש לכל שעוזר ומשקיע מחשבה.