המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 13/06/2024 02:26

האם זה אפשרי? האם הריביות דומות? יש הבדלים בין המשכנתאות כאן ושם?

אני מדבר עבור אזרח אמריקאי שהוא גם אזרח ישראלי ומתגורר בארץ ורוצה לרכוש נכס בארץ.

במידה וזה אפשרי, זה דבר שניתן לעשות אותו מהארץ? איך בדיוק?

תודה

🕒 פורסם בתאריך: 16/06/2024 15:39

למה שבנק אמריקאי יתן לך הלוואה לדיור בארץ?

בנק אמריקאי נותן הלוואה עבור שיעבוד נכס אמריקאי ,בנק אמריקאי לא ידוע וגם לא יתעסק בשיעבוד של נכס ישראלי , למה לבנק אמריקאי כאב ראש זה מבחינתו.

זה שאתה אזרח אמריקאי לא נותן לבנק אמריקאי שום מידע כספי אליך ,אם אין לך הכנסות ממקורות אמריקאיים ו/או נכסים אמריקאיים

מה גם ריביות דולריות כרגע גבוהות מריביות שקליות לקל"צ (מקבילה להלוואה טיפוסית אמריקאית )לאותה תקופה

🕒 פורסם בתאריך: 16/06/2024 15:51

אני לא יודע... לכן שאלתי. מה שאתה אומר זה מידיעה או מהשערה?

🕒 פורסם בתאריך: 16/06/2024 16:25

מידיעה

🕒 פורסם בתאריך: 16/06/2024 16:26

לא.

🕒 פורסם בתאריך: 16/06/2024 16:29

זה מסובך ויקר לבנק אמריקאי לממש נכס בארץ אם יצטרך. אולי אם מדובר בהלוואת ענק של כמה עשרות מליוני דולרים הם יהיו מוכנים להיכנס לזה אבל זה כנראה לא המקרה

🕒 פורסם בתאריך: 16/06/2024 16:36

לאזרח אמריקאי ממוצע שגר ועובד פה ומרכז חיים שלו בארץ, לא.

לאזרח אמריקאי אמיד עד עשיר שגר שם או מנהל נכסים בהיקפים גדולים שם, ייתכן אולי

🕒 פורסם בתאריך: 18/06/2024 02:16

לא יודע אם אפשרי או לא, אבל למה לך אם הריבית בארץ נמוכה משמעותית?

🕒 פורסם בתאריך: 19/06/2024 18:16

שכחתי לציין שיש לי ציון אשראי אמריקאי מעולה. זה משנה משהו?

🕒 פורסם בתאריך: 19/06/2024 18:22

לא.

🕒 פורסם בתאריך: 19/06/2024 18:25

אז למה זה עוזר? רק לכרטיס אשראי? זאת לא המטרה העיקרית? הלוואות?

🕒 פורסם בתאריך: 19/06/2024 18:27

בהחלט! אתה יכול לקבל בקלות הלוואות וגם משכנתאות על נכסים בתוך ארה"ב.

לקיחת משכנתא מבנק בארה"ב עבור רכישה של נכס בארץ

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן