🕒 פורסם בתאריך: 01/07/2024 17:43
היי,
לפני קניית נכס להשקעה מקבלן בעיר שאני לא גר בה.
ראיתי כמה פרוייקטים באותה שכונה.
אין לי מספיק היכרות אינטימית כדי לדעת מה נחשב לרחוב טוב יותר. לכן השאלה כיצד ניתן להעריך את שווי הדירה?
עסקאות קודמות נותנות לי מחיר למטר, אבל קשה ככה להעריך את מחיר הדירה כיוון שיש פרמטרים משמעותיים נוספים כמו כיווני אוויר, חלוקת הדירה וכו'. וגם האם באמת נכון לבדוק לפי מחיר למטר? האם תוספת של 4 מטרים בדירות שהמחיר שלהן הוא 25 אלף למטר באמת יעלו 100 אלף יותר לצורך העניין?
לפני קניית נכס להשקעה מקבלן בעיר שאני לא גר בה.
ראיתי כמה פרוייקטים באותה שכונה.
אין לי מספיק היכרות אינטימית כדי לדעת מה נחשב לרחוב טוב יותר. לכן השאלה כיצד ניתן להעריך את שווי הדירה?
עסקאות קודמות נותנות לי מחיר למטר, אבל קשה ככה להעריך את מחיר הדירה כיוון שיש פרמטרים משמעותיים נוספים כמו כיווני אוויר, חלוקת הדירה וכו'. וגם האם באמת נכון לבדוק לפי מחיר למטר? האם תוספת של 4 מטרים בדירות שהמחיר שלהן הוא 25 אלף למטר באמת יעלו 100 אלף יותר לצורך העניין?